Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 5462 Morud

Åbakkevænget 1

Villa · 182 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.009 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Nordfyns Kommune (5462). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
182 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1009 m²
Indbygget carport
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5462 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.452 kr/m².3.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetÅbakkevænget gns: 21.250 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 5462-snit 16.463 kr/m²+29,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.996.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,55 pct. siden aug. 2021
136k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202411. aug. 2021761.864 kr.I dag · vores estimat3.996.375 kr.Markedet · 1992764.582 kr.Markedet · 1993520.338 kr.Markedet · 1994776.230 kr.Markedet · 1995224.042 kr.Markedet · 1996147.238 kr.Markedet · 1997147.238 kr.Markedet · 1998311.948 kr.Markedet · 19991.444.170 kr.Markedet · 20001.170.078 kr.Markedet · 20011.316.224 kr.Markedet · 20021.460.186 kr.Markedet · 2003969.878 kr.Markedet · 20041.899.534 kr.Markedet · 20051.434.342 kr.Markedet · 2006606.788 kr.Markedet · 20071.084.538 kr.Markedet · 20081.798.524 kr.Markedet · 20092.785.328 kr.Markedet · 20102.390.570 kr.Markedet · 20111.511.510 kr.Markedet · 20121.533.896 kr.Markedet · 20131.001.910 kr.Markedet · 2014931.294 kr.Markedet · 2015973.518 kr.Markedet · 20161.187.914 kr.Markedet · 20171.213.576 kr.Markedet · 20181.882.790 kr.Markedet · 20192.499.042 kr.Markedet · 20202.390.206 kr.Markedet · 20212.295.384 kr.Markedet · 20222.747.108 kr.Markedet · 20232.625.168 kr.Markedet · 20243.200.106 kr.Markedet · 20252.560.922 kr.Markedet · 20262.976.064 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5462 (villa)

Markedsudvikling i 5462 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2021 · Alm. Salg
761.864 kr.
I dag · vores estimat
3.996.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022761.864 kr.
  • 2020okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Åbakkevænget 82
5462 Morud		188 m²215 m04-07-20243.800.000 kr.20.213 kr./m²
Åbakkevænget 58
5462 Morud		171 m²206 m22-12-20244.230.000 kr.24.737 kr./m²
Åbakkevænget 50
5462 Morud		160 m²120 m06-07-20263.400.000 kr.21.250 kr./m²
Åbakkevænget 74
5462 Morud		151 m²214 m12-10-20243.305.000 kr.21.887 kr./m²
Rugårdsvej 753
5462 Morud		175 m²316 m04-05-20252.450.000 kr.14.000 kr./m²
Æblehaven 4
5462 Morud		192 m²436 m27-01-20264.050.000 kr.21.094 kr./m²
Filippagrenen 14
5462 Morud		175 m²627 m15-06-20243.500.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgårdsparken 5, Morud
5462 Morud		175 m²628 m23-07-20243.975.000 kr.22.714 kr./m²
Æblehaven 32
5462 Morud		192 m²515 m07-01-20244.150.000 kr.21.615 kr./m²
Æblehaven 27
5462 Morud		194 m²508 m20-12-20233.300.000 kr.17.010 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5462

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden