Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5642 Millinge

Strandgyden 7

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 920 m², opført i 1974. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5642).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5642 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.470 kr/m².2.475.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStrandgyden gns: 5.640 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5642-snit 14.052 kr/m²-59,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.285.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-0,71 pct. siden mar. 2025
218k1,0M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2025600.000 kr.23. maj 2025600.000 kr.11. sep. 20261.295.000 kr.I dag · vores estimat1.285.847 kr.Markedet · 1992567.840 kr.Markedet · 1993682.416 kr.Markedet · 1994612.192 kr.Markedet · 1995801.192 kr.Markedet · 1996862.008 kr.Markedet · 1997217.728 kr.Markedet · 1998838.320 kr.Markedet · 19991.543.752 kr.Markedet · 20002.100.000 kr.Markedet · 2001784.896 kr.Markedet · 20021.228.920 kr.Markedet · 2003916.440 kr.Markedet · 20041.224.888 kr.Markedet · 20051.425.816 kr.Markedet · 20061.439.760 kr.Markedet · 20071.683.864 kr.Markedet · 20081.839.264 kr.Markedet · 20091.834.560 kr.Markedet · 20101.277.472 kr.Markedet · 2011939.120 kr.Markedet · 20121.568.616 kr.Markedet · 2013711.312 kr.Markedet · 20141.797.600 kr.Markedet · 2015801.864 kr.Markedet · 20161.060.416 kr.Markedet · 20173.510.528 kr.Markedet · 20181.056.216 kr.Markedet · 20192.748.984 kr.Markedet · 20201.495.032 kr.Markedet · 20211.708.560 kr.Markedet · 20221.470.000 kr.Markedet · 2023905.856 kr.Markedet · 20241.418.424 kr.Markedet · 20251.797.768 kr.Markedet · 20261.353.408 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5642 (villa)

Markedsudvikling i 5642 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
23. maj 2025 · Alm. Salg
600.000 kr.
11. sep. 2026 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte1.295.000 kr.
  • mar.Ejerandel overdraget
  • 2025majEjerskifte600.000 kr.
  • mar.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1974Bygget
  • 1972jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 5, Faldsled
5642 Millinge		178 m²90 m11-09-20242.125.000 kr.11.938 kr./m²
Birkevej 4, Faldsled
5642 Millinge		155 m²117 m10-04-20241.400.000 kr.9.032 kr./m²
Søvænget 22, Faldsled
5642 Millinge		167 m²715 m16-02-20253.500.000 kr.20.958 kr./m²
Søvænget 17, Faldsled
5642 Millinge		180 m²673 m02-02-20261.450.000 kr.8.056 kr./m²
Violstræde 19, Faldsled
5642 Millinge		178 m²1,1 km23-06-20253.365.000 kr.18.904 kr./m²
Fiskerstræde 8, Faldsled
5642 Millinge		168 m²1,6 km29-06-20255.500.000 kr.32.738 kr./m²
Violstræde 15, Faldsled
5642 Millinge		157 m²1,1 km07-09-20252.195.000 kr.13.981 kr./m²
Assensvej 488, Faldsled
5642 Millinge		144 m²1,1 km22-01-20241.950.000 kr.13.542 kr./m²
Assensvej 510, Faldsled
5642 Millinge		144 m²1,4 km25-11-20241.575.000 kr.10.938 kr./m²
Granvej 12, Faldsled
5642 Millinge		116 m²177 m08-05-20241.695.000 kr.14.612 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5642

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden