Bøgevej 6, 6971 Spjald — Villa · 152 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.200 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6971). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 969.000 kr.
Offentlig grundværdi: 239.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6971 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.073 kr/m².902.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBøgevej gns: 7.303 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6971-snit 6.157 kr/m²+18,60 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering900.756 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2020jun.Ejerandel overdraget
2007jul.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1999aug.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østervænget 14 6971 Spjald	150 m²	150 m	27-03-2025	498.000 kr.	3.320 kr./m²
Rugskellet 9 6971 Spjald	151 m²	569 m	09-04-2024	1.160.000 kr.	7.682 kr./m²
Åkæret 35 6971 Spjald	153 m²	604 m	27-11-2023	780.000 kr.	5.098 kr./m²
Hasselvej 11 6971 Spjald	143 m²	228 m	30-08-2025	885.000 kr.	6.189 kr./m²
Fengersvej 12 6971 Spjald	150 m²	667 m	09-09-2024	800.000 kr.	5.333 kr./m²
Søndervang 12 6971 Spjald	145 m²	500 m	23-05-2024	725.000 kr.	5.000 kr./m²
Kærager 2 6971 Spjald	158 m²	584 m	25-07-2024	1.210.000 kr.	7.658 kr./m²
Parkvej 15 6971 Spjald	145 m²	561 m	19-07-2025	820.000 kr.	5.655 kr./m²
Åkæret 18 6971 Spjald	145 m²	694 m	28-01-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²
Kærmosen 2 6971 Spjald	145 m²	704 m	22-02-2024	850.000 kr.	5.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6971

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu