Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2670 Greve

Hastings Alle 34

Villa · 136 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.805.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.133 kr/m².5.859.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHastings gns: 41.262 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.471 kr/m²+16,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.354.825 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,48 pct. siden jul. 2020
690k2,1M3,5M5,0M6,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20202.975.000 kr.30. sep. 20215.225.000 kr.I dag · vores estimat5.354.825 kr.Markedet · 1992772.480 kr.Markedet · 1993690.472 kr.Markedet · 1994897.464 kr.Markedet · 1995893.792 kr.Markedet · 19961.014.152 kr.Markedet · 19971.054.544 kr.Markedet · 19981.442.280 kr.Markedet · 19991.391.960 kr.Markedet · 20001.525.648 kr.Markedet · 20011.671.712 kr.Markedet · 20021.664.368 kr.Markedet · 20032.040.000 kr.Markedet · 20041.925.080 kr.Markedet · 20052.100.384 kr.Markedet · 20062.923.048 kr.Markedet · 20072.810.712 kr.Markedet · 20082.794.392 kr.Markedet · 20092.190.552 kr.Markedet · 20102.061.624 kr.Markedet · 20112.282.488 kr.Markedet · 20121.965.064 kr.Markedet · 20132.296.088 kr.Markedet · 20142.171.104 kr.Markedet · 20152.449.632 kr.Markedet · 20162.573.936 kr.Markedet · 20172.697.016 kr.Markedet · 20182.886.056 kr.Markedet · 20192.996.216 kr.Markedet · 20203.217.352 kr.Markedet · 20213.622.904 kr.Markedet · 20224.073.336 kr.Markedet · 20233.302.896 kr.Markedet · 20243.613.928 kr.Markedet · 20253.944.816 kr.Markedet · 20264.197.776 kr.Markedet · 20276.390.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg
2.975.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
5.225.000 kr.
I dag · vores estimat
5.354.825 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Ejerskifte
  • 2021sep.Ejerskifte5.225.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.975.000 kr.
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1986dec.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hastings Alle 15
2670 Greve		206 m²216 m21-04-20268.500.000 kr.41.262 kr./m²
Hastings Alle 18
2670 Greve		256 m²161 m12-03-202410.500.000 kr.41.016 kr./m²
Mønstedsvej 5A
2670 Greve		134 m²405 m08-02-20254.995.000 kr.37.276 kr./m²
Mønstedsvej 55
2670 Greve		132 m²342 m06-07-20263.900.000 kr.29.545 kr./m²
Strandlyst Alle 33
2670 Greve		131 m²285 m26-04-20254.800.000 kr.36.641 kr./m²
Søndervang 57
2670 Greve		133 m²440 m16-09-20244.500.000 kr.33.835 kr./m²
Mønstedsvej 16A
2670 Greve		140 m²423 m27-12-20234.525.000 kr.32.321 kr./m²
Lykkevej 19
2670 Greve		130 m²314 m12-11-20255.750.000 kr.44.231 kr./m²
Birkedalen 33
2670 Greve		133 m²526 m10-10-20255.695.000 kr.42.820 kr./m²
Strandlyst Alle 18
2670 Greve		128 m²252 m02-03-20255.425.000 kr.42.383 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden