Skovvej 1

Villa · 149 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 864.000 kr.
Offentlig grundværdi: 206.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.686 kr/m².1.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvej gns: 7.450 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 9.264 kr/m²-19,60 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.382.239 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-21,01 pct. siden sep. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.382.239 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2020okt.Ejerandel overdraget
1982nov.Ejerskifte
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvej 8 9575 Terndrup	148 m²	104 m	07-03-2024	1.025.000 kr.	6.926 kr./m²
Skovvej 11 9575 Terndrup	87 m²	98 m	08-01-2026	475.000 kr.	5.460 kr./m²
Skovvej 7 9575 Terndrup	79 m²	60 m	06-11-2025	630.000 kr.	7.975 kr./m²
Svalevej 5 9575 Terndrup	149 m²	627 m	13-04-2025	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²
Aavangen 1 9575 Terndrup	142 m²	459 m	20-04-2025	1.400.000 kr.	9.859 kr./m²
Terndrup Skovbrynet 4 9575 Terndrup	164 m²	143 m	03-09-2025	2.070.000 kr.	12.622 kr./m²
Musvitvej 5 9575 Terndrup	140 m²	598 m	09-09-2024	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Rypevej 18 9575 Terndrup	142 m²	770 m	08-06-2024	975.000 kr.	6.866 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	673 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²
Spurvevej 9 9575 Terndrup	138 m²	718 m	14-04-2026	1.000.000 kr.	7.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu