Charlottesvej 20, Trend

Fritidshus · 101 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 101 m², grund på 1.755 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2023. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2023
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 1755 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 736.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 71 handler i TrendMedian pris/m² for fritidshus i Trend (9670, sidste 24 mdr.): 13.306 kr/m² × 101 m².1.343.906 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.206.009 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,47 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9670 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.009 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Ombygning
2021sep.Solgt, familiehandel510.000 kr.
2011okt.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Charlottesvej 44, Trend 9670 Løgstør	114 m²	160 m	02-11-2025	1.075.000 kr.	9.430 kr./m²
Charlottesvej 1, Trend 9670 Løgstør	76 m²	161 m	21-02-2025	930.000 kr.	12.237 kr./m²
Charlottesvej 6, Trend 9670 Løgstør	62 m²	130 m	30-06-2024	845.000 kr.	13.629 kr./m²
Mollysvej 52, Trend 9670 Løgstør	101 m²	496 m	23-08-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Anne Mariesvej 4, Borregård 9670 Løgstør	100 m²	432 m	17-06-2026	910.000 kr.	9.100 kr./m²
Mollysvej 40, Trend 9670 Løgstør	98 m²	444 m	27-02-2025	1.675.000 kr.	17.092 kr./m²
Benediktesvej 11, Trend 9670 Løgstør	96 m²	365 m	31-08-2026	1.275.000 kr.	13.281 kr./m²
Agathesvej 13, Trend 9670 Løgstør	96 m²	418 m	05-02-2026	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Alvildasvej 2, Trend 9670 Løgstør	102 m²	765 m	24-02-2025	1.160.000 kr.	11.373 kr./m²
Malenesvej 9, Trend 9670 Løgstør	100 m²	765 m	30-06-2025	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu