Ørridslevvej 92, Ørridslev, 8732 Hovedgård — Villa · 185 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 970 m², 4 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8732). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.539.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8732 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.471 kr/m².3.750.300 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.730.110 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2021mar.Ejerskifte
2001jul.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørskovbæk Parken 53 8732 Hovedgård	186 m²	739 m	16-03-2026	4.350.000 kr.	23.387 kr./m²
Ørskovbæk Parken 19 8732 Hovedgård	187 m²	715 m	17-06-2025	4.275.000 kr.	22.861 kr./m²
Ørskovbæk Parken 25 8732 Hovedgård	181 m²	798 m	29-06-2025	3.880.000 kr.	21.436 kr./m²
Ørskovbæk Parken 57 8732 Hovedgård	180 m²	804 m	09-08-2024	4.298.000 kr.	23.878 kr./m²
N P Danmarksvej 9 8732 Hovedgård	182 m²	893 m	30-05-2025	3.575.000 kr.	19.643 kr./m²
Fruenshave 44 8732 Hovedgård	185 m²	1,0 km	05-12-2024	2.700.000 kr.	14.595 kr./m²
Ørskovbæk Parken 24 8732 Hovedgård	182 m²	920 m	04-11-2025	4.225.000 kr.	23.214 kr./m²
N P Danmarksvej 115 8732 Hovedgård	175 m²	675 m	29-03-2024	3.400.000 kr.	19.429 kr./m²
Præstevænget 34 8732 Hovedgård	180 m²	1,0 km	26-11-2025	2.450.000 kr.	13.611 kr./m²
Ørskovbæk Parken 26 8732 Hovedgård	192 m²	938 m	06-05-2025	4.350.000 kr.	22.656 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8732

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu