Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5300 Kerteminde

Kertinge Bygade 12

Villa · 185 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 185 m², opført i 1928, renoveret i 1996. Beliggende i Kerteminde Kommune (5300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.128 kr/m².2.463.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKertinge gns: 13.729 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5300-snit 20.927 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.312.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerandel overdraget
  • 1996Ombygning
  • 1987aug.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kertinge Bygade 1, Kertinge
5300 Kerteminde		186 m²125 m05-06-20252.395.000 kr.12.876 kr./m²
Kertinge Bygade 51, Kertinge
5300 Kerteminde		200 m²352 m04-05-20251.950.000 kr.9.750 kr./m²
Kertinge Bygade 41, Kertinge
5300 Kerteminde		102 m²286 m18-03-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²
Degneløkkevej 12, Kølstrup
5300 Kerteminde		196 m²701 m31-05-20242.400.000 kr.12.245 kr./m²
Birkemosen 10
5300 Kerteminde		167 m²402 m28-07-20252.850.000 kr.17.066 kr./m²
Degneløkkevej 86, Kølstrup
5300 Kerteminde		161 m²915 m15-08-20242.325.000 kr.14.441 kr./m²
Birkemosen 8
5300 Kerteminde		143 m²394 m15-08-20252.695.000 kr.18.846 kr./m²
Birkemosen 13
5300 Kerteminde		129 m²254 m19-10-20232.270.000 kr.17.597 kr./m²
Nymarken 16, Hundslev
5300 Kerteminde		194 m²2,4 km06-11-20252.200.000 kr.11.340 kr./m²
Hans Schacksvej 407
5300 Kerteminde		179 m²3,0 km15-12-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden