Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Hvidovre Torv 2, 1. tv

Ejerlejlighed · 69 m² · bygget 1947

Om boligen

Ejerlejlighed på 69 m², 3 værelser, opført i 1947. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
1947
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
69 m²
Samlet bygningsareal
3183 m²
Bebygget areal
1061 m²
Erhvervsareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.457.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.929.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.663 kr/m².2.724.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.809.427 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-19,62 pct. siden maj 2012
236k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202431. maj 2012775.000 kr.31. okt. 20212.125.000 kr.30. sep. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat2.809.427 kr.Markedet · 1992454.227 kr.Markedet · 1993469.200 kr.Markedet · 1994403.926 kr.Markedet · 1995371.979 kr.Markedet · 1996438.564 kr.Markedet · 1997461.817 kr.Markedet · 1998655.086 kr.Markedet · 1999668.058 kr.Markedet · 2000737.403 kr.Markedet · 2001829.449 kr.Markedet · 20021.019.889 kr.Markedet · 2003869.124 kr.Markedet · 2004981.939 kr.Markedet · 20051.014.645 kr.Markedet · 20061.366.752 kr.Markedet · 20071.750.737 kr.Markedet · 20081.287.540 kr.Markedet · 20091.058.667 kr.Markedet · 20101.195.977 kr.Markedet · 20111.160.718 kr.Markedet · 20121.395.525 kr.Markedet · 2013793.500 kr.Markedet · 20141.131.462 kr.Markedet · 20151.345.500 kr.Markedet · 20161.453.899 kr.Markedet · 20171.534.146 kr.Markedet · 20181.746.873 kr.Markedet · 20191.736.040 kr.Markedet · 20201.905.849 kr.Markedet · 20212.165.082 kr.Markedet · 20222.305.635 kr.Markedet · 20231.878.732 kr.Markedet · 20242.299.977 kr.Markedet · 20252.334.546 kr.Markedet · 20262.635.179 kr.Markedet · 20272.205.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 69 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2012 · Alm. Salg
775.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg
2.125.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.809.427 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
  • 2012majSolgt, alm. frit salg775.000 kr.
  • 1977feb.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvidovre Torv 8, 1. th
2650 Hvidovre		68 m²50 m09-07-20262.975.000 kr.43.750 kr./m²
Hvidovre Torv 8, st. th
2650 Hvidovre		68 m²50 m16-12-20242.450.000 kr.36.029 kr./m²
Hvidovre Torv 12, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²65 m25-01-20242.150.000 kr.30.282 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. tv
2650 Hvidovre		71 m²70 m10-04-20252.900.000 kr.40.845 kr./m²
Hvidovre Torv 14, 1. th
2650 Hvidovre		71 m²70 m05-10-20242.725.000 kr.38.380 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. tv
2650 Hvidovre		71 m²77 m19-08-20252.750.000 kr.38.732 kr./m²
Hvidovre Torv 16, st. th
2650 Hvidovre		75 m²77 m22-08-20252.875.000 kr.38.333 kr./m²
Hvidovre Torv 6, 2. tv
2650 Hvidovre		78 m²31 m12-01-20252.745.000 kr.35.192 kr./m²
Hvidovre Torv 4, 2. th
2650 Hvidovre		89 m²15 m12-08-20243.350.000 kr.37.640 kr./m²
Hvidovre Torv 12, 2. tv
2650 Hvidovre		49 m²65 m01-03-20252.325.000 kr.47.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden