Schacksgade 3, st. tv

Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 1938. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 282 m²
Bebygget areal: 141 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 34.600 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.437 kr/m².1.702.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSchacksgade gns: 23.510 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 27.733 kr/m²-15,20 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.601.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-21,86 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2017 · Alm. Salg: 552.500 kr.
17. jun. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
8. aug. 2021 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.601.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
jun.Ejerskifte2.050.000 kr.
2017jul.Ejerskifte552.500 kr.
1997nov.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Schacksgade 21, 3. th 5000 Odense C	73 m²	134 m	02-06-2026	2.075.000 kr.	28.425 kr./m²
Schacksgade 21, 2. th 5000 Odense C	73 m²	134 m	19-08-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Schacksgade 25, st. tv 5000 Odense C	73 m²	153 m	28-10-2024	1.575.000 kr.	21.575 kr./m²
Schacksgade 23, 3. tv 5000 Odense C	75 m²	144 m	26-03-2025	1.550.000 kr.	20.667 kr./m²
Schacksgade 23, 2. tv 5000 Odense C	75 m²	144 m	28-05-2024	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Schacksgade 30, st. tv 5000 Odense C	67 m²	172 m	03-09-2026	1.525.000 kr.	22.761 kr./m²
Schacksgade 24, st. tv 5000 Odense C	66 m²	131 m	11-11-2025	1.485.000 kr.	22.500 kr./m²
Schacksgade 26, 1. tv 5000 Odense C	65 m²	144 m	27-01-2026	1.650.000 kr.	25.385 kr./m²
Schacksgade 23, 1. th 5000 Odense C	80 m²	144 m	03-03-2026	1.895.000 kr.	23.688 kr./m²
Schacksgade 23, 2. th 5000 Odense C	80 m²	144 m	09-01-2025	1.765.000 kr.	22.062 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu