Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bjørnsknudevej 38B

Fritidshus · 95 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.219 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 2018. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.963.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.022 kr/m².3.570.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · Prisstigning 109% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.089.026 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,16 pct. siden aug. 2017
142k1,1M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.925.000 kr.31. jul. 20214.020.000 kr.I dag · vores estimat3.089.026 kr.Markedet · 1992555.655 kr.Markedet · 1993142.500 kr.Markedet · 1994326.610 kr.Markedet · 1995328.510 kr.Markedet · 1996313.880 kr.Markedet · 1997580.545 kr.Markedet · 1998333.735 kr.Markedet · 1999389.120 kr.Markedet · 2000760.000 kr.Markedet · 2001985.625 kr.Markedet · 2002796.575 kr.Markedet · 2003760.000 kr.Markedet · 20041.141.805 kr.Markedet · 2005659.680 kr.Markedet · 20061.521.140 kr.Markedet · 20071.764.150 kr.Markedet · 20081.504.135 kr.Markedet · 20091.498.055 kr.Markedet · 20101.314.515 kr.Markedet · 20111.464.900 kr.Markedet · 20121.159.855 kr.Markedet · 20131.791.890 kr.Markedet · 20141.213.720 kr.Markedet · 20151.832.645 kr.Markedet · 20161.497.675 kr.Markedet · 20171.266.635 kr.Markedet · 20181.790.845 kr.Markedet · 20191.564.745 kr.Markedet · 20201.476.965 kr.Markedet · 20212.008.205 kr.Markedet · 20222.022.740 kr.Markedet · 20232.718.615 kr.Markedet · 20242.056.940 kr.Markedet · 20252.344.030 kr.Markedet · 20262.202.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
4.020.000 kr.
I dag · vores estimat
3.089.026 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg4.020.000 kr.
  • 2018Ombygning
  • 2017aug.Ejerskifte1.925.000 kr.
  • 1994dec.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjørnsknudevej 52C
7130 Juelsminde		96 m²257 m30-09-20252.750.000 kr.28.646 kr./m²
Bjørnsknudevej 39
7130 Juelsminde		99 m²134 m04-06-20262.400.000 kr.24.242 kr./m²
Bjørnsknudevej 44B
7130 Juelsminde		101 m²125 m04-07-20243.850.000 kr.38.119 kr./m²
Bjørnsknudevej 52D
7130 Juelsminde		60 m²261 m20-04-20242.350.000 kr.39.167 kr./m²
Bjørnsknudevænget 16
7130 Juelsminde		103 m²304 m29-07-20255.125.000 kr.49.757 kr./m²
Hyldealle 2
7130 Juelsminde		95 m²1,2 km21-07-20264.050.000 kr.42.632 kr./m²
Vibevænget 28
7130 Juelsminde		101 m²729 m24-07-20267.628.000 kr.75.525 kr./m²
Påfuglevej 6
7130 Juelsminde		84 m²394 m30-07-20263.025.000 kr.36.012 kr./m²
Nattergalevej 8
7130 Juelsminde		107 m²325 m20-01-20252.770.000 kr.25.888 kr./m²
Mirabellevej 19
7130 Juelsminde		87 m²845 m07-07-20241.760.000 kr.20.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden