Haderslevvej 183

Villa · 140 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1930, renoveret i 1994. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.049 kr/m².2.096.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHaderslevvej gns: 12.695 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-29,70 pct.
3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.817.318 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,58 pct. siden aug. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.318 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021aug.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2011feb.Ejerskifte
2005jun.Ejerskifte
2003jul.Ejerskifte
1994Ombygning
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haderslevvej 140 6000 Kolding	157 m²	229 m	20-04-2026	2.500.000 kr.	15.924 kr./m²
Haderslevvej 79 6000 Kolding	160 m²	1,0 km	17-11-2025	2.187.500 kr.	13.672 kr./m²
Haderslevvej 110 6000 Kolding	181 m²	516 m	24-11-2024	1.825.000 kr.	10.083 kr./m²
Enev. Sørensens Vej 24 6000 Kolding	143 m²	522 m	10-11-2025	1.385.000 kr.	9.685 kr./m²
Carl Plougs Vej 140 6000 Kolding	151 m²	136 m	26-04-2025	2.625.000 kr.	17.384 kr./m²
Jovavej 17 6000 Kolding	138 m²	708 m	13-10-2024	2.600.000 kr.	18.841 kr./m²
Højervej 5 6000 Kolding	138 m²	731 m	21-03-2024	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Christen Bergs Vej 3 6000 Kolding	145 m²	597 m	24-08-2025	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Carl Plougs Vej 79 6000 Kolding	144 m²	660 m	20-01-2025	1.600.000 kr.	11.111 kr./m²
Carl Plougs Vej 87 6000 Kolding	146 m²	548 m	07-04-2026	1.695.000 kr.	11.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu