Kaj Munks Vej 17

Villa · 196 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 780 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.354.000 kr.
Offentlig grundværdi: 548.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.846 kr/m².2.571.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKaj gns: 11.545 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-47,20 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.648.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,72 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.830.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.648.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.830.000 kr.
1988majEjerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaj Munks Vej 3 7100 Vejle	180 m²	92 m	29-10-2024	2.100.000 kr.	11.667 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 37 7100 Vejle	187 m²	114 m	27-08-2025	4.250.000 kr.	22.727 kr./m²
Vårfluevej 39 7100 Vejle	187 m²	267 m	10-08-2025	3.400.000 kr.	18.182 kr./m²
Skjoldborgvej 17 7100 Vejle	188 m²	457 m	04-03-2024	2.375.000 kr.	12.633 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 11 7100 Vejle	181 m²	265 m	27-05-2024	2.820.000 kr.	15.580 kr./m²
Jakob Knudsens Vej 20 7100 Vejle	165 m²	182 m	07-12-2023	2.995.000 kr.	18.152 kr./m²
Aakjærvænget 22 7100 Vejle	158 m²	149 m	25-07-2024	1.565.000 kr.	9.905 kr./m²
Vårfluevej 37 7100 Vejle	159 m²	284 m	18-02-2025	2.912.000 kr.	18.314 kr./m²
Mølleparken 19 7100 Vejle	155 m²	161 m	26-04-2024	1.650.000 kr.	10.645 kr./m²
Jenlevej 33 7100 Vejle	155 m²	371 m	01-06-2026	1.652.000 kr.	10.658 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu