Menu
For mæglere Log ind
Hessgade 17

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 17

Rækkehus · 171 m² · bygget 1904

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 171 m², opført i 1904. Beliggende i Middelfart Kommune (5500). Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Biopejse og lignende uden skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.994 kr/m².2.875.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.037 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk171 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.666.464 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+166,65 pct. siden sep. 2001
647k37,6M74,6M111,6M148,6M19921996200020042008201220162020202427. sep. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat2.666.464 kr.Markedet · 19921.068.750 kr.Markedet · 1993894.843 kr.Markedet · 19941.068.750 kr.Markedet · 19951.066.698 kr.Markedet · 19961.141.425 kr.Markedet · 19971.137.663 kr.Markedet · 19981.802.853 kr.Markedet · 19991.666.053 kr.Markedet · 20001.322.856 kr.Markedet · 20011.839.105 kr.Markedet · 20021.547.208 kr.Markedet · 20033.397.770 kr.Markedet · 20041.658.871 kr.Markedet · 20051.981.548 kr.Markedet · 20062.451.798 kr.Markedet · 20073.522.771 kr.Markedet · 20083.056.625 kr.Markedet · 20092.502.072 kr.Markedet · 20102.013.867 kr.Markedet · 20111.794.816 kr.Markedet · 20121.805.589 kr.Markedet · 20132.007.711 kr.Markedet · 20142.314.998 kr.Markedet · 20153.206.250 kr.Markedet · 20164.809.375 kr.Markedet · 20172.770.884 kr.Markedet · 20182.996.775 kr.Markedet · 20193.476.259 kr.Markedet · 20202.271.735 kr.Markedet · 20212.712.402 kr.Markedet · 20223.161.448 kr.Markedet · 20233.320.649 kr.Markedet · 20244.282.695 kr.Markedet · 20253.078.000 kr.Markedet · 20262.745.918 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. sep. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.666.464 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Ejerskifte1.000.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²71 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²106 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²10 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²33 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²29 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²399 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²630 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²774 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²234 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²384 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden