Kildebrønde Landevej 23B, 1. 2

Ejerlejlighed · 119 m² · bygget 1962

Om boligen

Ejerlejlighed på 119 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2020. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til industri uden integreret produktionsapparat
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 538 m²
Bebygget areal: 269 m²
Erhvervsareal: 338 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 450.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.051 kr/m².3.688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebrønde gns: 29.232 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 36.357 kr/m²-19,60 pct.
3Boligareal større end typisk119 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
5Vores vurdering3.770.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,64 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.770.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
2020Ombygning
1996dec.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebrønde Landevej 25 2670 Greve	136 m²	23 m	29-05-2025	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Kildebrønde Landevej 25A 2670 Greve	88 m²	20 m	29-05-2025	3.250.000 kr.	36.932 kr./m²
Kildebrønde Landevej 23B, 1. 1 2670 Greve	81 m²	0 m	29-06-2025	2.800.000 kr.	34.568 kr./m²
Håndværkerbyen 17 2670 Greve	114 m²	2,6 km	28-12-2023	5.090.000 kr.	44.649 kr./m²
Rådhusholmen 4, 2. th 2670 Greve	135 m²	3,3 km	14-04-2024	4.795.000 kr.	35.519 kr./m²
Håndværkervænget 13, 1. 2670 Greve	93 m²	2,8 km	17-12-2023	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Hundige Strandvej 212F, 1. 2670 Greve	111 m²	4,1 km	10-11-2025	4.190.000 kr.	37.748 kr./m²
Søagerparken 1, 1. 12 2670 Greve	92 m²	3,2 km	12-09-2024	3.090.000 kr.	33.587 kr./m²
Søagerparken 1, 3. 12 2670 Greve	91 m²	3,2 km	07-06-2024	3.150.000 kr.	34.615 kr./m²
Bakkevolden 3, 3. tv 2670 Greve	91 m²	3,2 km	29-01-2025	3.470.000 kr.	38.132 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu