Prisvurdering · 5600 Faaborg

Bjørnøvænget 1

Fritidshus · 76 m² · bygget 1968

Kort over beliggenhed

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 805 m², opført i 1968. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 805 m²
Indbygget carport: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.664 kr/m².2.381.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBjørnøvænget gns: 26.518 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 30.249 kr/m²-12,30 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.186.752 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,36 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.895.550 kr.
I dag · vores estimat: 2.186.752 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte1.895.550 kr.
1990jul.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjørnøvænget 6, Horne 5600 Faaborg	63 m²	65 m	24-03-2026	1.770.000 kr.	28.095 kr./m²
Hjortøvænget 3, Horne 5600 Faaborg	70 m²	261 m	06-09-2024	2.400.000 kr.	34.286 kr./m²
Thurøvej 1, Horne 5600 Faaborg	68 m²	139 m	27-05-2024	1.900.000 kr.	27.941 kr./m²
Egholmvej 4, Horne 5600 Faaborg	88 m²	274 m	19-08-2024	2.850.000 kr.	32.386 kr./m²
Drejøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	62 m²	343 m	05-10-2025	2.095.000 kr.	33.790 kr./m²
Thurøvej 24, Horne 5600 Faaborg	93 m²	46 m	05-08-2025	1.600.000 kr.	17.204 kr./m²
Hjortøvænget 5, Horne 5600 Faaborg	60 m²	214 m	18-04-2025	1.995.000 kr.	33.250 kr./m²
Strynøvej 3, Horne 5600 Faaborg	63 m²	614 m	23-07-2024	1.550.000 kr.	24.603 kr./m²
Skarøvej 10, Horne 5600 Faaborg	56 m²	225 m	28-04-2025	2.800.000 kr.	50.000 kr./m²
Lyøvej 1, Horne 5600 Faaborg	57 m²	364 m	10-09-2026	4.850.000 kr.	85.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu