Langdalstoften 18

Villa · 186 m² · bygget 2026

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 871 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.593 kr/m².4.235.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangdalstoften gns: 13.198 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.281 kr/m²-49,80 pct.
3Vores vurdering4.634.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+76,90 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2025 · Alm. Salg: 2.620.050 kr.
I dag · vores estimat: 4.634.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2025okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20262.620.050 kr.
2020jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langdalstoften 16 8600 Silkeborg	206 m²	26 m	29-06-2025	2.536.000 kr.	12.311 kr./m²
Langdalshøjen 12 8600 Silkeborg	180 m²	180 m	05-05-2024	2.266.003 kr.	12.589 kr./m²
Kildevej 8, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	191 m²	243 m	10-05-2026	8.495.000 kr.	44.476 kr./m²
Langdalen 4, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	180 m²	325 m	07-12-2025	5.500.000 kr.	30.556 kr./m²
Langdalshøjen 18 8600 Silkeborg	201 m²	145 m	20-10-2024	2.280.000 kr.	11.343 kr./m²
Borgdalsvænget 28 8600 Silkeborg	178 m²	470 m	06-10-2024	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Langdalshøjen 21 8600 Silkeborg	203 m²	116 m	04-12-2025	7.625.000 kr.	37.562 kr./m²
Langdalsparken 12, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	172 m²	327 m	11-02-2025	5.300.000 kr.	30.814 kr./m²
Hasselvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	182 m²	779 m	19-08-2024	2.750.000 kr.	15.110 kr./m²
Hasselvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	181 m²	758 m	12-08-2025	3.100.000 kr.	17.127 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu