Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9300 Sæby

Bakkevej 6

Villa · 183 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 840 m², 7 værelser, opført i 1961, renoveret i 1977. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.205.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.034 kr/m².1.766.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBakkevej gns: 10.181 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 14.113 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.802.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,55 pct. siden aug. 2021
517k1,0M1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20211.130.000 kr.I dag · vores estimat1.802.867 kr.Markedet · 1992751.581 kr.Markedet · 1993578.646 kr.Markedet · 1994832.650 kr.Markedet · 1995602.436 kr.Markedet · 1996841.434 kr.Markedet · 19971.056.642 kr.Markedet · 1998945.195 kr.Markedet · 1999907.131 kr.Markedet · 20001.015.650 kr.Markedet · 2001820.755 kr.Markedet · 2002899.079 kr.Markedet · 20031.170.102 kr.Markedet · 2004994.056 kr.Markedet · 2005915.000 kr.Markedet · 20061.314.306 kr.Markedet · 20071.461.072 kr.Markedet · 20081.432.890 kr.Markedet · 20091.123.437 kr.Markedet · 20101.360.056 kr.Markedet · 20111.263.249 kr.Markedet · 20121.489.437 kr.Markedet · 20131.364.814 kr.Markedet · 20141.475.895 kr.Markedet · 20151.494.744 kr.Markedet · 20161.397.571 kr.Markedet · 20171.317.783 kr.Markedet · 20181.571.055 kr.Markedet · 20191.223.721 kr.Markedet · 20201.373.049 kr.Markedet · 20212.079.246 kr.Markedet · 20222.219.058 kr.Markedet · 20231.821.948 kr.Markedet · 20242.108.160 kr.Markedet · 20251.871.907 kr.Markedet · 20261.945.107 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
1.130.000 kr.
I dag · vores estimat
1.802.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg1.130.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkevej 5
9300 Sæby		180 m²28 m29-01-20261.715.000 kr.9.528 kr./m²
Bakkevej 3
9300 Sæby		120 m²26 m18-09-20261.300.000 kr.10.833 kr./m²
Østeralle 24
9300 Sæby		188 m²249 m31-05-20261.450.000 kr.7.713 kr./m²
Chr. Pedersensvej 32
9300 Sæby		181 m²530 m12-05-20241.300.000 kr.7.182 kr./m²
Virkelyst 12
9300 Sæby		178 m²478 m25-06-20263.750.000 kr.21.067 kr./m²
Slagterivej 52
9300 Sæby		173 m²276 m21-08-20261.450.000 kr.8.382 kr./m²
Emilievej 18
9300 Sæby		189 m²457 m29-03-20251.300.000 kr.6.878 kr./m²
Gl. Ålborgvej 47
9300 Sæby		193 m²318 m31-12-20252.025.000 kr.10.492 kr./m²
Otto Banners Vej 8
9300 Sæby		184 m²749 m25-09-20242.050.000 kr.11.141 kr./m²
Rebslagervej 3
9300 Sæby		186 m²674 m11-04-20241.325.000 kr.7.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden