Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9260 Gistrup

Kiplings Alle 16

Villa · 140 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 862 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9260). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.319.000 kr.
Offentlig grundværdi
964.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9260 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.586 kr/m².4.723.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKiplings gns: 27.400 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 9260-snit 20.542 kr/m²+33,40 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk140 m² vs. 171 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  4. 4Vores vurdering4.004.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,51 pct. siden jul. 2021
272k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20213.725.000 kr.I dag · vores estimat4.004.587 kr.Markedet · 1992716.380 kr.Markedet · 1993583.800 kr.Markedet · 1994752.080 kr.Markedet · 1995271.600 kr.Markedet · 19961.077.860 kr.Markedet · 1997972.440 kr.Markedet · 1998930.160 kr.Markedet · 1999937.580 kr.Markedet · 2000865.200 kr.Markedet · 20011.031.380 kr.Markedet · 20021.057.000 kr.Markedet · 20031.150.240 kr.Markedet · 20041.193.640 kr.Markedet · 20051.563.240 kr.Markedet · 2006907.200 kr.Markedet · 20071.720.460 kr.Markedet · 20081.385.580 kr.Markedet · 20091.759.940 kr.Markedet · 20101.550.360 kr.Markedet · 20111.367.520 kr.Markedet · 20121.644.020 kr.Markedet · 2013933.380 kr.Markedet · 20141.479.940 kr.Markedet · 20152.131.360 kr.Markedet · 20162.197.160 kr.Markedet · 2017985.040 kr.Markedet · 20182.504.040 kr.Markedet · 20192.082.920 kr.Markedet · 20202.591.400 kr.Markedet · 20212.721.880 kr.Markedet · 20222.210.460 kr.Markedet · 20232.821.980 kr.Markedet · 20242.760.940 kr.Markedet · 20253.049.200 kr.Markedet · 20262.620.380 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9260 (villa)

Markedsudvikling i 9260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
3.725.000 kr.
I dag · vores estimat
4.004.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg3.725.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
  • 2016majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kiplings Alle 1
9260 Gistrup		154 m²112 m12-02-20243.875.000 kr.25.162 kr./m²
Kiplings Alle 31
9260 Gistrup		154 m²121 m26-06-20264.600.000 kr.29.870 kr./m²
Kiplings Alle 33
9260 Gistrup		162 m²146 m23-05-20244.375.000 kr.27.006 kr./m²
Kiplings Alle 62
9260 Gistrup		170 m²259 m12-03-20244.050.000 kr.23.824 kr./m²
Kiplings Alle 34
9260 Gistrup		173 m²176 m18-03-20255.075.000 kr.29.335 kr./m²
Kiplings Alle 63
9260 Gistrup		173 m²258 m09-10-20234.425.000 kr.25.578 kr./m²
Kiplings Alle 8
9260 Gistrup		182 m²51 m08-06-20265.795.000 kr.31.841 kr./m²
Kiplings Alle 55
9260 Gistrup		180 m²208 m27-06-20245.200.000 kr.28.889 kr./m²
Kiplings Alle 44
9260 Gistrup		179 m²301 m26-02-20244.975.000 kr.27.793 kr./m²
Kiplings Alle 32
9260 Gistrup		183 m²160 m02-12-20244.860.000 kr.26.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden