Menu
For mæglere Log ind
Kalkbrænderivej 20

Prisvurdering · 5610 Assens

Kalkbrænderivej 20

Rækkehus · 109 m² · bygget 1927

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 109 m², grund på 236 m², opført i 1927, renoveret i 1950. Beliggende i Assens Kommune (5610). Udbydes aktuelt til 745.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1950
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
66 m²
Bebygget areal
66 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.010 kr/m².804.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk109 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.221.390 kr.

{'label': 'Udbudspris 54% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 745.000 kr / Estimat: 1.621.601 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1990okt.Ejerskifte
  • 1950Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østergade 102
5610 Assens		96 m²182 m12-04-2026980.000 kr.10.208 kr./m²
Dyrhaugegårde 8
5610 Assens		119 m²676 m21-02-2024735.000 kr.6.176 kr./m²
Pilehaven 14
5610 Assens		95 m²444 m15-10-2023550.000 kr.5.789 kr./m²
Niels Kjærbyes Vej 1A
5610 Assens		93 m²298 m22-01-20241.200.000 kr.12.903 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²616 m09-07-20261.000.000 kr.11.364 kr./m²
Gefionvænget 10
5610 Assens		88 m²616 m13-12-20241.070.000 kr.12.159 kr./m²
Gefionvænget 4
5610 Assens		88 m²634 m26-03-2024750.000 kr.8.523 kr./m²
Skelvej 18
5610 Assens		78 m²203 m13-09-2024650.000 kr.8.333 kr./m²
Baronvej 19
5610 Assens		78 m²292 m26-03-2024589.000 kr.7.551 kr./m²
Nørregade 38
5610 Assens		74 m²119 m23-04-2025525.000 kr.7.095 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden