Brombærvænget 21

Fritidshus · 100 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 100 m², opført i 1972. Beliggende i Assens Kommune (5631). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5631 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.475 kr/m².2.042.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrombærvænget gns: 22.171 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5631-snit 27.521 kr/m²-19,40 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.885.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-50,37 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5631 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5631 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. mar. 2026 · Alm. Salg: 3.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.885.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte3.800.000 kr.
2011Bygget
1982jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærvænget 11, Helnæs 5631 Ebberup	109 m²	104 m	03-12-2024	1.950.000 kr.	17.890 kr./m²
Brombærvænget 7, Helnæs 5631 Ebberup	82 m²	152 m	26-09-2024	1.700.000 kr.	20.732 kr./m²
Syrenvænget 1, Helnæs 5631 Ebberup	104 m²	306 m	28-09-2025	2.045.000 kr.	19.663 kr./m²
Poppelvænget 48, Helnæs 5631 Ebberup	92 m²	175 m	04-04-2024	3.250.000 kr.	35.326 kr./m²
Hasselvænget 14, Helnæs 5631 Ebberup	112 m²	125 m	12-04-2024	2.295.000 kr.	20.491 kr./m²
Poppelvænget 16, Helnæs 5631 Ebberup	90 m²	310 m	21-02-2024	1.200.000 kr.	13.333 kr./m²
Gammelhave 11, Helnæs 5631 Ebberup	89 m²	302 m	31-03-2026	2.400.000 kr.	26.966 kr./m²
Hasselvænget 17, Helnæs 5631 Ebberup	85 m²	110 m	18-02-2025	2.045.000 kr.	24.059 kr./m²
Syrenvænget 9, Helnæs 5631 Ebberup	77 m²	228 m	15-04-2026	1.695.000 kr.	22.013 kr./m²
Hasselvænget 10, Helnæs 5631 Ebberup	76 m²	171 m	21-04-2024	1.845.000 kr.	24.276 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5631

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu