Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5540 Ullerslev

Mågevænget 18

Villa · 196 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.090 m², 7 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Nyborg Kommune (5540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1973
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1090 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.671.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.819 kr/m².1.983.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMågevænget gns: 9.573 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5540-snit 10.698 kr/m²-10,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.097.590 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,53 pct. siden sep. 2021
132k654k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.800.000 kr.I dag · vores estimat2.097.590 kr.Markedet · 1992765.380 kr.Markedet · 1993649.152 kr.Markedet · 1994739.704 kr.Markedet · 1995753.032 kr.Markedet · 1996631.316 kr.Markedet · 1997944.328 kr.Markedet · 1998983.528 kr.Markedet · 1999971.964 kr.Markedet · 20001.087.996 kr.Markedet · 20011.110.536 kr.Markedet · 20021.354.556 kr.Markedet · 20031.366.512 kr.Markedet · 20041.356.320 kr.Markedet · 20051.317.708 kr.Markedet · 20061.404.732 kr.Markedet · 20072.159.920 kr.Markedet · 20081.870.820 kr.Markedet · 20091.318.884 kr.Markedet · 20101.490.776 kr.Markedet · 20112.059.764 kr.Markedet · 20121.241.268 kr.Markedet · 20131.191.876 kr.Markedet · 2014891.408 kr.Markedet · 20151.318.884 kr.Markedet · 20161.096.424 kr.Markedet · 20171.460.788 kr.Markedet · 20181.524.488 kr.Markedet · 20191.275.960 kr.Markedet · 20201.370.432 kr.Markedet · 20211.750.476 kr.Markedet · 20221.837.500 kr.Markedet · 20232.162.664 kr.Markedet · 20241.739.892 kr.Markedet · 20251.578.192 kr.Markedet · 20262.015.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5540 (villa)

Markedsudvikling i 5540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.097.590 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 1988Ombygning
  • 1978apr.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevænget 11
5540 Ullerslev		203 m²64 m16-03-20262.195.000 kr.10.813 kr./m²
Mågevænget 12
5540 Ullerslev		162 m²73 m26-09-20241.350.000 kr.8.333 kr./m²
Mågevænget 9
5540 Ullerslev		150 m²82 m04-03-2025901.000 kr.6.007 kr./m²
Kirsebærhaven 72
5540 Ullerslev		188 m²471 m19-06-20253.150.000 kr.16.755 kr./m²
Kirsebærhaven 53
5540 Ullerslev		188 m²568 m09-07-20262.500.000 kr.13.298 kr./m²
Skolevej 3
5540 Ullerslev		183 m²367 m23-05-20241.195.000 kr.6.530 kr./m²
Svendborgvej 2
5540 Ullerslev		193 m²790 m07-06-20251.995.000 kr.10.337 kr./m²
Kirsebærhaven 76
5540 Ullerslev		179 m²412 m30-10-20242.595.000 kr.14.497 kr./m²
Svalevej 13
5540 Ullerslev		174 m²209 m20-08-20261.650.000 kr.9.483 kr./m²
Anemonevænget 5
5540 Ullerslev		190 m²1,0 km05-12-20232.306.000 kr.12.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden