Havrevænget 17

Villa · 120 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 513 m², 4 værelser, opført i 1999. Beliggende i Egedal Kommune (3660). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 513 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 640.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.130 kr/m².4.164.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHavrevænget gns: 36.167 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 30.478 kr/m²+18,70 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.298.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,96 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 4.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.298.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg4.620.000 kr.
2009dec.Ejerandel overdraget
2003jul.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havrevænget 25 3660 Stenløse	120 m²	55 m	22-01-2025	4.450.000 kr.	37.083 kr./m²
Havrevænget 31 3660 Stenløse	120 m²	82 m	24-07-2024	4.295.000 kr.	35.792 kr./m²
Havrevænget 28 3660 Stenløse	199 m²	179 m	06-04-2025	5.065.000 kr.	25.452 kr./m²
Havrevænget 18 3660 Stenløse	213 m²	103 m	26-02-2024	4.945.000 kr.	23.216 kr./m²
Slåenvej 10 3660 Stenløse	120 m²	454 m	17-03-2026	3.795.000 kr.	31.625 kr./m²
Slåenvej 1 3660 Stenløse	120 m²	490 m	16-06-2024	3.950.000 kr.	32.917 kr./m²
Tjørnevej 12 3660 Stenløse	120 m²	508 m	11-02-2025	3.995.000 kr.	33.292 kr./m²
Hvedevænget 11 3660 Stenløse	126 m²	139 m	13-02-2024	3.795.000 kr.	30.119 kr./m²
Baneringen 60 3660 Stenløse	120 m²	651 m	08-12-2025	3.501.000 kr.	29.175 kr./m²
Sandbjergvej 16 3660 Stenløse	118 m²	519 m	18-04-2024	3.850.000 kr.	32.627 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu