Hestehaven 37

Villa · 144 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 806 m², 4 værelser, opført i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 806 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.816.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.167 kr/m².2.047.900 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 12.589 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8500-snit 11.985 kr/m²+5,00 pct.
3Vores vurdering1.920.373 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.970.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.920.373 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.970.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
2005jul.Ejerskifte
2000Bygget
1999jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 33 8500 Grenaa	146 m²	37 m	29-09-2024	1.600.000 kr.	10.959 kr./m²
Hestehaven 47 8500 Grenaa	155 m²	84 m	25-01-2026	2.050.000 kr.	13.226 kr./m²
Hestehaven 68 8500 Grenaa	132 m²	124 m	28-04-2025	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²
Hestehaven 43 8500 Grenaa	160 m²	69 m	09-10-2025	2.095.000 kr.	13.094 kr./m²
Hestehaven 23 8500 Grenaa	178 m²	99 m	19-10-2025	2.535.000 kr.	14.242 kr./m²
Hestehaven 27 8500 Grenaa	186 m²	71 m	18-02-2025	3.450.000 kr.	18.548 kr./m²
Lyngdalvej 90 8500 Grenaa	144 m²	677 m	11-06-2025	1.750.000 kr.	12.153 kr./m²
Lundskovvej 17 8500 Grenaa	143 m²	849 m	18-08-2025	2.006.000 kr.	14.028 kr./m²
Sommerlyst 23 8500 Grenaa	156 m²	300 m	24-09-2025	1.998.000 kr.	12.808 kr./m²
Lyngdalvej 48 8500 Grenaa	133 m²	505 m	22-05-2026	1.400.000 kr.	10.526 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu