Hørkærhaven 34A, Ubby

Villa · 83 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 83 m², 3 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kalundborg Kommune (4490). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 640.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i UbbyMedian pris/m² for villa i Ubby (4490, sidste 24 mdr.): 10.625 kr/m² × 83 m².881.875 kr.
2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering951.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,47 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4490 (villa)

Markedsudvikling i 4490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2021 · Alm. Salg: 885.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
1985aug.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hørkærhaven 32A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	83 m²	22 m	22-07-2024	1.000.000 kr.	12.048 kr./m²
Hørkærhaven 46B, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	83 m²	64 m	02-04-2025	785.000 kr.	9.458 kr./m²
Hørkærhaven 15, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	119 m²	88 m	14-09-2025	1.570.000 kr.	13.193 kr./m²
Hørkærhaven 14, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	123 m²	86 m	13-12-2025	2.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Hovedgaden 76, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	80 m²	544 m	28-02-2024	1.350.000 kr.	16.875 kr./m²
Bøgevej 4 4490 Jerslev Sjælland	72 m²	489 m	17-11-2025	650.000 kr.	9.028 kr./m²
Torvet 13A, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	74 m²	790 m	19-09-2024	550.000 kr.	7.432 kr./m²
Lærkevej 4, Ubby 4490 Jerslev Sjælland	106 m²	1,1 km	21-07-2025	1.095.000 kr.	10.330 kr./m²
Bymarken 50 4490 Jerslev Sjælland	112 m²	749 m	29-01-2026	1.825.000 kr.	16.295 kr./m²
Bymarken 22 4490 Jerslev Sjælland	114 m²	661 m	18-04-2024	1.175.000 kr.	10.307 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu