Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Nordvangen 1

Villa · 141 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 1.047 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
1047 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.367.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.415 kr/m².2.776.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNordvangen gns: 18.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.939 kr/m²-30,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.823.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,46 pct. siden jul. 2025
437k1,3M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20252.467.110 kr.I dag · vores estimat2.823.961 kr.Markedet · 1992704.436 kr.Markedet · 1993675.672 kr.Markedet · 1994616.170 kr.Markedet · 1995798.624 kr.Markedet · 1996841.911 kr.Markedet · 19971.016.187 kr.Markedet · 19981.908.294 kr.Markedet · 19991.226.136 kr.Markedet · 20001.138.857 kr.Markedet · 2001813.147 kr.Markedet · 20021.105.581 kr.Markedet · 20031.636.587 kr.Markedet · 20041.115.874 kr.Markedet · 20051.544.796 kr.Markedet · 20061.916.049 kr.Markedet · 20072.152.788 kr.Markedet · 20082.076.084 kr.Markedet · 20092.186.769 kr.Markedet · 20101.778.856 kr.Markedet · 20112.234.286 kr.Markedet · 20121.438.905 kr.Markedet · 20131.536.759 kr.Markedet · 20141.863.597 kr.Markedet · 20151.643.073 kr.Markedet · 20162.112.039 kr.Markedet · 20172.261.499 kr.Markedet · 20182.252.193 kr.Markedet · 20192.541.525 kr.Markedet · 20202.562.816 kr.Markedet · 20212.749.500 kr.Markedet · 20223.096.783 kr.Markedet · 20232.970.588 kr.Markedet · 20243.191.958 kr.Markedet · 20253.997.632 kr.Markedet · 20263.636.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg
2.467.110 kr.
I dag · vores estimat
2.823.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jul.Solgt, alm. frit salg2.467.110 kr.
  • 1980apr.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nordvangen 26
7120 Vejle Øst		140 m²98 m15-11-20232.050.000 kr.14.643 kr./m²
Nordvangen 5
7120 Vejle Øst		143 m²64 m24-04-20252.505.000 kr.17.517 kr./m²
Nordvangen 24
7120 Vejle Øst		138 m²78 m01-05-20252.200.000 kr.15.942 kr./m²
Nordvangen 42
7120 Vejle Øst		155 m²117 m28-07-20253.795.000 kr.24.484 kr./m²
Nordvangen 19
7120 Vejle Øst		122 m²89 m11-11-20252.920.000 kr.23.934 kr./m²
Nordvangen 31
7120 Vejle Øst		116 m²127 m12-09-20252.795.000 kr.24.095 kr./m²
Nordvangen 20
7120 Vejle Øst		112 m²80 m04-01-20262.895.000 kr.25.848 kr./m²
Nordvangen 37
7120 Vejle Øst		110 m²146 m07-04-20261.825.000 kr.16.591 kr./m²
Nordvangen 64
7120 Vejle Øst		193 m²173 m03-12-20243.375.000 kr.17.487 kr./m²
Håndværkervej 2
7120 Vejle Øst		144 m²133 m21-11-20243.400.000 kr.23.611 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden