Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Sundbyvej 27, Biersted

Landejendom · 162 m² · bygget 1915

Om boligen

Landejendom på 162 m², grund på 84.046 m², 4 værelser, opført i 1915, renoveret i 1972. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1915
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
84046 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.317 kr/m².4.300.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (111 år)Huset er 111 år gammelt (opført 1915). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)84046 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.741.091 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,57 pct. siden jul. 2021
95k33,6M67,2M100,7M134,3M19921996200120052009201320172021202514. jul. 20212.998.000 kr.I dag · vores estimat2.741.091 kr.Markedet · 1992916.272 kr.Markedet · 1993693.522 kr.Markedet · 199494.932 kr.Markedet · 1995346.032 kr.Markedet · 1996459.594 kr.Markedet · 1998844.506 kr.Markedet · 1999729.000 kr.Markedet · 20002.059.344 kr.Markedet · 20011.429.164 kr.Markedet · 20023.465.018 kr.Markedet · 2003953.532 kr.Markedet · 2004772.740 kr.Markedet · 20054.012.740 kr.Markedet · 2006925.506 kr.Markedet · 20074.427.784 kr.Markedet · 2008737.424 kr.Markedet · 20091.317.060 kr.Markedet · 20101.905.930 kr.Markedet · 20112.454.786 kr.Markedet · 20125.591.430 kr.Markedet · 20131.234.278 kr.Markedet · 20141.416.690 kr.Markedet · 20152.654.532 kr.Markedet · 20161.615.788 kr.Markedet · 20171.601.046 kr.Markedet · 20182.023.056 kr.Markedet · 20192.178.414 kr.Markedet · 20202.289.546 kr.Markedet · 20211.822.500 kr.Markedet · 20223.388.716 kr.Markedet · 20232.610.792 kr.Markedet · 20241.080.054 kr.Markedet · 2025625.968 kr.Markedet · 20263.211.002 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (landejendom)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
2.998.000 kr.
I dag · vores estimat
2.741.091 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.998.000 kr.
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1915Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smalbyvej 22, Biersted
9440 Aabybro		180 m²1,1 km30-12-20252.500.000 kr.13.889 kr./m²
Damvej 44
9440 Aabybro		120 m²2,2 km22-08-20241.950.000 kr.16.250 kr./m²
Bispehaven 8
9440 Aabybro		140 m²4,5 km17-03-20262.775.000 kr.19.821 kr./m²
Toftegårdsvej 87
9440 Aabybro		174 m²5,7 km19-12-20232.250.000 kr.12.931 kr./m²
Skeelslundvej 16
9440 Aabybro		217 m²4,1 km03-09-202421.700.000 kr.100.000 kr./m²
Damgårdsmindevej 67, Biersted
9440 Aabybro		235 m²4,0 km19-08-20254.051.000 kr.17.238 kr./m²
Aabyvej 64, Biersted
9440 Aabybro		297 m²1,2 km20-10-20231.500.000 kr.5.051 kr./m²
Gl. Landevej 112, Ryaa
9440 Aabybro		184 m²6,9 km02-12-20242.325.000 kr.12.636 kr./m²
Engvej 320, Nørhalne
9440 Aabybro		130 m²6,4 km03-10-20241.750.000 kr.13.462 kr./m²
Søndergårdsvej 26, Birkelse
9440 Aabybro		185 m²7,2 km10-07-20252.200.000 kr.11.892 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden