Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2970 Hørsholm

Ellevej 2B, 2. th

Ejerlejlighed · 90 m² · bygget 1979

Om boligen

Ejerlejlighed på 90 m², 2 værelser, opført i 1979. Beliggende i Hørsholm Kommune (2970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
3
Byggeår
1979
Kommune
Hørsholm Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
3293 m²
Bebygget areal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.264 kr/m².2.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEllevej gns: 31.034 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2970-snit 39.834 kr/m²-22,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.990.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,19 pct. siden jul. 2021
641k4,1M7,6M11,0M14,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.315.000 kr.I dag · vores estimat2.990.802 kr.Markedet · 1992716.940 kr.Markedet · 1993724.320 kr.Markedet · 1994641.160 kr.Markedet · 1995903.060 kr.Markedet · 1996732.690 kr.Markedet · 19971.369.260 kr.Markedet · 19981.162.530 kr.Markedet · 199912.171.510 kr.Markedet · 20001.228.320 kr.Markedet · 20011.601.820 kr.Markedet · 20021.421.370 kr.Markedet · 20031.518.840 kr.Markedet · 20041.560.960 kr.Markedet · 20051.846.530 kr.Markedet · 20062.276.460 kr.Markedet · 20073.153.510 kr.Markedet · 20082.397.150 kr.Markedet · 20091.592.910 kr.Markedet · 201014.471.010 kr.Markedet · 20111.852.200 kr.Markedet · 20121.858.050 kr.Markedet · 20131.399.230 kr.Markedet · 20141.625.310 kr.Markedet · 20152.057.940 kr.Markedet · 20162.341.890 kr.Markedet · 20172.289.780 kr.Markedet · 20182.474.640 kr.Markedet · 20192.250.000 kr.Markedet · 20202.502.540 kr.Markedet · 20212.820.240 kr.Markedet · 20223.181.860 kr.Markedet · 20233.011.850 kr.Markedet · 20243.194.910 kr.Markedet · 20253.055.590 kr.Markedet · 20263.545.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2970 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.315.000 kr.
I dag · vores estimat
2.990.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg2.315.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2003sep.Ejerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ellevej 2B, 2. tv
2970 Hørsholm		88 m²0 m17-09-20252.770.000 kr.31.477 kr./m²
Ellevej 10B, 2. tv
2970 Hørsholm		88 m²52 m17-07-20252.600.000 kr.29.545 kr./m²
Ellevej 8B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²39 m04-06-20242.525.000 kr.29.023 kr./m²
Ellevej 10B, 1. th
2970 Hørsholm		87 m²52 m14-09-20252.750.000 kr.31.609 kr./m²
Ellevej 12B, 2. tv
2970 Hørsholm		87 m²68 m18-11-20252.700.000 kr.31.034 kr./m²
Ellevej 6, 1. th
2970 Hørsholm		96 m²29 m08-05-20252.400.000 kr.25.000 kr./m²
Usserød Kongevej 87A, 1. 2
2970 Hørsholm		89 m²435 m10-08-20253.350.000 kr.37.640 kr./m²
Gasværksvej 16, 1.
2970 Hørsholm		90 m²704 m14-10-20254.100.000 kr.45.556 kr./m²
Gasværksvej 14, 1.
2970 Hørsholm		91 m²702 m22-11-20253.325.000 kr.36.538 kr./m²
Kammerrådensvej 29, 2. th
2970 Hørsholm		91 m²749 m24-07-20263.205.000 kr.35.220 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden