Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9600 Aars

Ansgarsvej 12

Villa · 147 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
147 m²
Bebygget areal
147 m²
Grundareal
762 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
533.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.214 kr/m².1.835.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnsgarsvej gns: 10.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.121 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.565.918 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,82 pct. siden sep. 2025
148k661k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.200.000 kr.I dag · vores estimat1.565.918 kr.Markedet · 1992772.632 kr.Markedet · 1993659.589 kr.Markedet · 1994660.618 kr.Markedet · 1995599.319 kr.Markedet · 1996581.238 kr.Markedet · 1997692.370 kr.Markedet · 1998671.790 kr.Markedet · 1999863.478 kr.Markedet · 2000821.583 kr.Markedet · 2001795.417 kr.Markedet · 20021.009.302 kr.Markedet · 2003997.542 kr.Markedet · 2004831.285 kr.Markedet · 2005850.542 kr.Markedet · 20061.136.898 kr.Markedet · 20071.239.504 kr.Markedet · 20081.190.700 kr.Markedet · 2009721.917 kr.Markedet · 20101.359.162 kr.Markedet · 20111.210.251 kr.Markedet · 20121.003.716 kr.Markedet · 20131.217.601 kr.Markedet · 20141.326.969 kr.Markedet · 20151.391.061 kr.Markedet · 20161.128.813 kr.Markedet · 20171.122.492 kr.Markedet · 20181.120.434 kr.Markedet · 20191.129.401 kr.Markedet · 20201.590.099 kr.Markedet · 20211.828.974 kr.Markedet · 20221.561.875 kr.Markedet · 20231.736.805 kr.Markedet · 20241.869.399 kr.Markedet · 20251.466.031 kr.Markedet · 20261.869.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.565.918 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2021okt.Ejerandel overdraget
  • 1982jul.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²154 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²112 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Ansgarsvej 23
9600 Aars		168 m²122 m25-11-20241.450.000 kr.8.631 kr./m²
Ansgarsvej 4
9600 Aars		178 m²82 m20-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²43 m27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Sdr Boulevard 10
9600 Aars		145 m²319 m25-11-20241.185.000 kr.8.172 kr./m²
Solvænget 64
9600 Aars		145 m²348 m29-10-20232.275.000 kr.15.690 kr./m²
Park Alle 11
9600 Aars		151 m²250 m06-03-20241.285.000 kr.8.510 kr./m²
Jyllandsgade 36B
9600 Aars		146 m²510 m18-12-20232.095.000 kr.14.349 kr./m²
Peder Stubsvej 21
9600 Aars		154 m²185 m23-03-20251.540.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden