Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9600 Aars

Ansgarsvej 23

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 847 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1979. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.441.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.297 kr/m².1.955.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnsgarsvej gns: 10.116 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 9600-snit 13.121 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.689.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,52 pct. siden dec. 2024
169k730k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20241.450.000 kr.I dag · vores estimat1.689.530 kr.Markedet · 1992883.008 kr.Markedet · 1993753.816 kr.Markedet · 1994754.992 kr.Markedet · 1995684.936 kr.Markedet · 1996664.272 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998767.760 kr.Markedet · 1999986.832 kr.Markedet · 2000938.952 kr.Markedet · 2001909.048 kr.Markedet · 20021.153.488 kr.Markedet · 20031.140.048 kr.Markedet · 2004950.040 kr.Markedet · 2005972.048 kr.Markedet · 20061.299.312 kr.Markedet · 20071.416.576 kr.Markedet · 20081.360.800 kr.Markedet · 2009825.048 kr.Markedet · 20101.553.328 kr.Markedet · 20111.383.144 kr.Markedet · 20121.147.104 kr.Markedet · 20131.391.544 kr.Markedet · 20141.516.536 kr.Markedet · 20151.589.784 kr.Markedet · 20161.290.072 kr.Markedet · 20171.282.848 kr.Markedet · 20181.280.496 kr.Markedet · 20191.290.744 kr.Markedet · 20201.817.256 kr.Markedet · 20212.090.256 kr.Markedet · 20221.785.000 kr.Markedet · 20231.984.920 kr.Markedet · 20242.136.456 kr.Markedet · 20251.675.464 kr.Markedet · 20262.136.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2024 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
I dag · vores estimat
1.689.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.450.000 kr.
  • 2001jan.Ejerandel overdraget
  • 1979Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ansgarsvej 22
9600 Aars		155 m²34 m22-07-20252.250.000 kr.14.516 kr./m²
Ansgarsvej 4
9600 Aars		178 m²204 m20-08-20251.700.000 kr.9.551 kr./m²
Ansgarsvej 26
9600 Aars		153 m²55 m14-10-20251.375.000 kr.8.987 kr./m²
Ansgarsvej 12
9600 Aars		147 m²122 m30-06-20252.200.000 kr.14.966 kr./m²
Ansgarsvej 9
9600 Aars		233 m²153 m27-05-20253.200.000 kr.13.734 kr./m²
Sdr Boulevard 49
9600 Aars		171 m²98 m04-02-20251.200.000 kr.7.018 kr./m²
Sdr Boulevard 8
9600 Aars		168 m²458 m19-05-20261.010.000 kr.6.012 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²534 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Peder Stubsvej 36
9600 Aars		172 m²400 m02-06-20242.350.000 kr.13.663 kr./m²
Sdr Boulevard 59
9600 Aars		179 m²106 m19-08-20252.525.000 kr.14.106 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden