Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 4671 Strøby

Løvsangervej 15

Fritidshus · 106 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 106 m², grund på 801 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Stevns Kommune (4671). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
840.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.400 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4671 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.371 kr/m².2.305.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLøvsangervej gns: 26.184 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4671-snit 30.241 kr/m²-13,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.470.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,90 pct. siden jul. 2021
106k990k1,9M2,8M3,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.545.000 kr.I dag · vores estimat2.470.454 kr.Markedet · 1992577.806 kr.Markedet · 1993106.000 kr.Markedet · 1994538.586 kr.Markedet · 1995693.664 kr.Markedet · 1996217.088 kr.Markedet · 1997682.640 kr.Markedet · 1998722.920 kr.Markedet · 1999387.218 kr.Markedet · 2000825.846 kr.Markedet · 2001585.014 kr.Markedet · 2002657.518 kr.Markedet · 20031.119.148 kr.Markedet · 20041.121.162 kr.Markedet · 20051.514.740 kr.Markedet · 20061.755.360 kr.Markedet · 20071.935.136 kr.Markedet · 20081.859.982 kr.Markedet · 20091.135.684 kr.Markedet · 20101.956.866 kr.Markedet · 2011861.568 kr.Markedet · 2012904.604 kr.Markedet · 2013902.272 kr.Markedet · 20141.699.604 kr.Markedet · 20151.379.484 kr.Markedet · 20161.397.928 kr.Markedet · 20171.414.358 kr.Markedet · 20181.861.784 kr.Markedet · 20191.850.760 kr.Markedet · 20202.005.944 kr.Markedet · 20212.875.250 kr.Markedet · 20222.851.930 kr.Markedet · 20231.978.914 kr.Markedet · 20242.172.152 kr.Markedet · 20252.874.614 kr.Markedet · 20263.439.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4671 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4671 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.470.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 2017nov.Ejerskifte
  • 2010jul.Ejerskifte
  • 2001jan.Ejerskifte
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvsangervej 8
4671 Strøby		99 m²92 m13-07-20242.750.000 kr.27.778 kr./m²
Løvsangervej 19
4671 Strøby		122 m²36 m22-02-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²
Løvsangervej 23
4671 Strøby		81 m²75 m24-05-20252.335.000 kr.28.827 kr./m²
Løvsangervej 4
4671 Strøby		70 m²125 m27-07-20262.050.000 kr.29.286 kr./m²
Løvsangervej 30
4671 Strøby		69 m²139 m22-07-20252.245.000 kr.32.536 kr./m²
Løvsangervej 2
4671 Strøby		62 m²138 m08-07-20251.500.000 kr.24.194 kr./m²
Garderhøjen 7
4671 Strøby		101 m²270 m31-10-20231.300.000 kr.12.871 kr./m²
Tranevej 1
4671 Strøby		107 m²867 m02-06-20252.850.000 kr.26.636 kr./m²
Kystvejen 286
4671 Strøby		111 m²632 m18-09-20253.995.000 kr.35.991 kr./m²
Rylevej 11, Strøby
4671 Strøby		101 m²681 m09-03-20241.525.000 kr.15.099 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4671

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden