Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Nymarksvej 13

Villa · 214 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 214 m², grund på 704 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
214 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
704 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
278.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.863 kr/m².2.479.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetNymarksvej gns: 12.724 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.741 kr/m²-7,40 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk214 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.377.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,18 pct. siden jul. 2021
602k1,2M1,8M2,4M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20211.995.000 kr.I dag · vores estimat2.377.548 kr.Markedet · 19921.260.888 kr.Markedet · 1993601.768 kr.Markedet · 1994818.764 kr.Markedet · 1995972.630 kr.Markedet · 1996882.964 kr.Markedet · 1997840.806 kr.Markedet · 19981.215.092 kr.Markedet · 19991.851.742 kr.Markedet · 20001.699.802 kr.Markedet · 20011.708.148 kr.Markedet · 20021.546.578 kr.Markedet · 20031.627.898 kr.Markedet · 20041.699.374 kr.Markedet · 20051.642.450 kr.Markedet · 20062.151.342 kr.Markedet · 20072.244.218 kr.Markedet · 20082.223.460 kr.Markedet · 20092.147.276 kr.Markedet · 20102.638.406 kr.Markedet · 20111.721.630 kr.Markedet · 20121.375.806 kr.Markedet · 20131.686.106 kr.Markedet · 20141.787.970 kr.Markedet · 20151.844.466 kr.Markedet · 20162.069.166 kr.Markedet · 20171.780.694 kr.Markedet · 20182.006.250 kr.Markedet · 20191.935.202 kr.Markedet · 20202.378.396 kr.Markedet · 20212.245.288 kr.Markedet · 20222.693.618 kr.Markedet · 20232.643.970 kr.Markedet · 20242.857.542 kr.Markedet · 20252.575.490 kr.Markedet · 20262.588.330 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 214 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2011okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nymarksvej 18
4760 Vordingborg		133 m²58 m07-05-20251.775.000 kr.13.346 kr./m²
Nymarksvej 21
4760 Vordingborg		108 m²104 m13-05-20251.650.000 kr.15.278 kr./m²
Nymarksvej 8
4760 Vordingborg		107 m²70 m04-02-20251.295.000 kr.12.103 kr./m²
Hasselvænget 18
4760 Vordingborg		201 m²211 m23-05-20252.015.000 kr.10.025 kr./m²
Grævlingestien 5
4760 Vordingborg		209 m²529 m02-01-20251.950.000 kr.9.330 kr./m²
Krovej 7
4760 Vordingborg		200 m²294 m04-05-20251.885.000 kr.9.425 kr./m²
Harestien 8
4760 Vordingborg		204 m²536 m04-12-20231.965.000 kr.9.632 kr./m²
Græsbjergvej 23
4760 Vordingborg		199 m²455 m06-06-20263.350.000 kr.16.834 kr./m²
Dyrehaven 25
4760 Vordingborg		190 m²302 m09-11-20233.495.000 kr.18.395 kr./m²
Aborrevænget 7
4760 Vordingborg		223 m²1,1 km27-08-20265.410.000 kr.24.260 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden