Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Ingeborgvej 11B

Villa · 168 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.550.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.767 kr/m².15.087.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering15.320.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,39 pct. siden okt. 2021
1,2M5,1M9,0M12,9M16,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 202112.027.000 kr.I dag · vores estimat15.320.892 kr.Markedet · 19921.506.456 kr.Markedet · 19931.455.216 kr.Markedet · 19941.753.416 kr.Markedet · 19951.980.384 kr.Markedet · 19961.765.512 kr.Markedet · 19972.124.360 kr.Markedet · 19982.254.728 kr.Markedet · 19992.428.608 kr.Markedet · 20003.030.720 kr.Markedet · 20013.521.952 kr.Markedet · 20023.602.424 kr.Markedet · 20033.012.576 kr.Markedet · 20043.830.736 kr.Markedet · 20054.800.096 kr.Markedet · 20067.318.752 kr.Markedet · 20075.843.880 kr.Markedet · 20086.505.296 kr.Markedet · 20094.826.976 kr.Markedet · 20105.040.000 kr.Markedet · 20115.898.816 kr.Markedet · 20126.898.584 kr.Markedet · 20136.527.640 kr.Markedet · 20145.760.384 kr.Markedet · 20157.026.432 kr.Markedet · 20167.549.416 kr.Markedet · 20178.540.784 kr.Markedet · 20189.602.040 kr.Markedet · 20199.361.464 kr.Markedet · 202010.293.696 kr.Markedet · 202111.562.600 kr.Markedet · 202215.360.744 kr.Markedet · 202312.030.144 kr.Markedet · 202413.246.128 kr.Markedet · 202513.725.264 kr.Markedet · 202615.020.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
12.027.000 kr.
I dag · vores estimat
15.320.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg12.027.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingeborgvej 6
2920 Charlottenlund		325 m²123 m08-02-202523.250.000 kr.71.538 kr./m²
Tonysvej 26
2920 Charlottenlund		167 m²310 m16-05-202417.700.000 kr.105.988 kr./m²
Eivindsvej 15
2920 Charlottenlund		165 m²353 m23-10-202514.800.000 kr.89.697 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²547 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
L E Bruuns Vej 15
2920 Charlottenlund		159 m²216 m27-11-202310.525.000 kr.66.195 kr./m²
Tonysvej 9
2920 Charlottenlund		179 m²129 m19-01-202615.500.000 kr.86.592 kr./m²
Hans Bruuns Vej 6
2920 Charlottenlund		161 m²339 m06-03-202416.400.000 kr.101.863 kr./m²
Hartmannsvej 55B
2920 Charlottenlund		156 m²184 m08-08-202410.900.000 kr.69.872 kr./m²
Eivindsvej 5
2920 Charlottenlund		175 m²434 m07-11-202311.300.000 kr.64.571 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²695 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden