Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Hagelundsvej 14

Villa · 158 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 158 m², opført i 1956, renoveret i 1975. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.900 kr/m².866.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHagelundsvej gns: 5.060 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4970-snit 5.585 kr/m²-9,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering700.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,64 pct. siden maj 2026
182k453k725k996k1,3M19921996200020042008201220162020202421. maj 2026622.200 kr.I dag · vores estimat700.862 kr.Markedet · 1992670.710 kr.Markedet · 1993524.718 kr.Markedet · 1994590.762 kr.Markedet · 1995558.372 kr.Markedet · 1996240.002 kr.Markedet · 1997663.126 kr.Markedet · 1998735.016 kr.Markedet · 1999607.036 kr.Markedet · 2000770.250 kr.Markedet · 2001618.254 kr.Markedet · 2002874.372 kr.Markedet · 2003774.674 kr.Markedet · 2004775.464 kr.Markedet · 2005994.926 kr.Markedet · 20061.017.204 kr.Markedet · 20071.202.222 kr.Markedet · 2008938.520 kr.Markedet · 2009715.266 kr.Markedet · 2010807.696 kr.Markedet · 2011870.580 kr.Markedet · 2012425.968 kr.Markedet · 20131.244.882 kr.Markedet · 2014530.248 kr.Markedet · 2015450.300 kr.Markedet · 2016397.528 kr.Markedet · 2017599.610 kr.Markedet · 2018577.490 kr.Markedet · 2019627.102 kr.Markedet · 2020588.234 kr.Markedet · 2021893.806 kr.Markedet · 2022885.274 kr.Markedet · 2023651.434 kr.Markedet · 2024767.880 kr.Markedet · 2025795.688 kr.Markedet · 2026943.734 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2026 · Alm. Salg
622.200 kr.
I dag · vores estimat
700.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte622.200 kr.
  • 1975Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hagelundsvej 1
4970 Rødby		164 m²139 m02-09-20241.195.000 kr.7.287 kr./m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²62 m01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²100 m06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Bysjøvlen 2
4970 Rødby		161 m²303 m06-04-20261.900.000 kr.11.801 kr./m²
Rådhusstræde 2
4970 Rødby		152 m²258 m12-11-2025570.000 kr.3.750 kr./m²
Præstevænget 4
4970 Rødby		164 m²454 m13-08-20241.000.000 kr.6.098 kr./m²
Præstevænget 3
4970 Rødby		164 m²474 m04-11-2025760.000 kr.4.634 kr./m²
Kirke Allé 32
4970 Rødby		172 m²130 m05-08-2026753.000 kr.4.378 kr./m²
Kirke Allé 23
4970 Rødby		142 m²84 m04-10-2024480.000 kr.3.380 kr./m²
Herredsfogedvej 11
4970 Rødby		142 m²256 m09-01-20261.250.000 kr.8.803 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden