Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2800 Kongens Lyngby

Stengårds Alle 9

Villa · 125 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 1.000 m², opført i 1930. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1000 m²

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.975.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.035 kr/m².8.330.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStengårds gns: 55.189 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 2800-snit 64.720 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.359.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,46 pct. siden aug. 2021
813k2,8M4,8M6,8M8,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20217.500.000 kr.I dag · vores estimat8.359.527 kr.Markedet · 1992920.375 kr.Markedet · 1993936.125 kr.Markedet · 1994972.500 kr.Markedet · 19951.103.750 kr.Markedet · 19961.210.375 kr.Markedet · 19971.387.250 kr.Markedet · 19981.609.750 kr.Markedet · 19991.711.000 kr.Markedet · 20002.300.500 kr.Markedet · 20012.083.375 kr.Markedet · 20022.009.250 kr.Markedet · 20031.887.250 kr.Markedet · 20042.123.875 kr.Markedet · 20052.658.875 kr.Markedet · 20063.410.500 kr.Markedet · 20073.477.250 kr.Markedet · 20084.107.125 kr.Markedet · 20093.064.750 kr.Markedet · 20102.896.375 kr.Markedet · 20113.351.375 kr.Markedet · 20123.260.875 kr.Markedet · 20133.124.500 kr.Markedet · 20143.237.750 kr.Markedet · 20153.617.125 kr.Markedet · 20164.363.125 kr.Markedet · 20174.077.500 kr.Markedet · 20184.471.125 kr.Markedet · 20194.514.250 kr.Markedet · 20205.610.500 kr.Markedet · 20215.073.500 kr.Markedet · 20226.095.000 kr.Markedet · 20235.601.875 kr.Markedet · 20246.099.375 kr.Markedet · 20256.737.000 kr.Markedet · 20267.822.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (villa)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
7.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.359.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg7.500.000 kr.
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1986apr.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stengårds Alle 33C
2800 Kongens Lyngby		146 m²353 m28-04-20249.770.000 kr.66.918 kr./m²
Stengårds Alle 33F
2800 Kongens Lyngby		147 m²337 m19-05-20248.315.000 kr.56.565 kr./m²
Enighedsvej 10
2800 Kongens Lyngby		122 m²141 m06-01-20256.300.000 kr.51.639 kr./m²
Gammel Bagsværdvej 40
2800 Kongens Lyngby		126 m²542 m05-03-20258.750.000 kr.69.444 kr./m²
Sophus Schandorphs Vej 16A
2800 Kongens Lyngby		123 m²499 m10-08-202510.525.000 kr.85.569 kr./m²
Holmelinsvej 15
2800 Kongens Lyngby		132 m²190 m10-12-20237.800.000 kr.59.091 kr./m²
Nybrovej 245
2800 Kongens Lyngby		126 m²578 m26-09-20248.250.000 kr.65.476 kr./m²
Glaciset 42
2800 Kongens Lyngby		122 m²503 m24-03-20247.995.000 kr.65.533 kr./m²
Plantagevej 24
2800 Kongens Lyngby		118 m²266 m05-09-20258.100.000 kr.68.644 kr./m²
Tjørnevænget 30
2800 Kongens Lyngby		122 m²589 m16-03-20257.500.000 kr.61.475 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden