Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9520 Skørping

Hanebakkevej 1

Villa · 196 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 1.540 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Rebild Kommune (9520). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
1540 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.363.000 kr.
Offentlig grundværdi
890.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.108 kr/m².2.665.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHanebakkevej gns: 19.764 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9520-snit 15.761 kr/m²+25,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.468.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,83 pct. siden sep. 2025
306k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20252.150.000 kr.I dag · vores estimat2.468.849 kr.Markedet · 1992670.124 kr.Markedet · 1993684.432 kr.Markedet · 1994731.472 kr.Markedet · 1995743.232 kr.Markedet · 1996991.564 kr.Markedet · 1997621.908 kr.Markedet · 1998982.352 kr.Markedet · 1999881.412 kr.Markedet · 2000673.848 kr.Markedet · 2001750.876 kr.Markedet · 2002720.104 kr.Markedet · 2003374.752 kr.Markedet · 2004814.772 kr.Markedet · 2005467.264 kr.Markedet · 20061.713.236 kr.Markedet · 20071.890.420 kr.Markedet · 20081.575.840 kr.Markedet · 20091.253.420 kr.Markedet · 20101.978.032 kr.Markedet · 20111.727.740 kr.Markedet · 20121.608.964 kr.Markedet · 20132.185.792 kr.Markedet · 20141.724.800 kr.Markedet · 20152.281.048 kr.Markedet · 20161.606.808 kr.Markedet · 20172.067.996 kr.Markedet · 20182.268.504 kr.Markedet · 20192.120.720 kr.Markedet · 20202.374.736 kr.Markedet · 20213.106.600 kr.Markedet · 20223.346.896 kr.Markedet · 20234.002.908 kr.Markedet · 20243.952.928 kr.Markedet · 20252.982.532 kr.Markedet · 20262.577.400 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.468.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2020majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mølleparken 8
9520 Skørping		196 m²453 m21-11-20242.775.000 kr.14.158 kr./m²
Skrænten 11
9520 Skørping		185 m²141 m31-03-20261.750.000 kr.9.459 kr./m²
Svinget 3
9520 Skørping		183 m²87 m18-10-20253.075.000 kr.16.803 kr./m²
Bentevej 17
9520 Skørping		202 m²512 m19-07-20253.100.000 kr.15.347 kr./m²
Bentevej 27
9520 Skørping		192 m²640 m10-01-20242.225.000 kr.11.589 kr./m²
Skrænten 12
9520 Skørping		180 m²153 m17-03-20243.150.000 kr.17.500 kr./m²
Purkervej 5, Fræer Purker
9520 Skørping		191 m²639 m19-01-20251.600.000 kr.8.377 kr./m²
Hanebakken 23E
9520 Skørping		210 m²313 m06-06-20251.575.000 kr.7.500 kr./m²
Hanebakken 23D
9520 Skørping		182 m²324 m09-04-20244.800.000 kr.26.374 kr./m²
Gammel Skørpingvej 11
9520 Skørping		186 m²542 m23-06-20242.600.000 kr.13.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden