Under Rødtjørnen 2, Halgårde

Villa · 155 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 913 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Holstebro Kommune (7500). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 913 m²
Indbygget carport: 23 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i HalgårdeMedian pris/m² for villa i Halgårde (7500, sidste 24 mdr.): 18.362 kr/m² × 155 m².2.846.110 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2019. Signaler: Prisstigning 417% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2020+6,80 pct.
3Vores vurdering2.812.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,08 pct. siden feb. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7500 (villa)

Markedsudvikling i 7500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2017 · Alm. Salg: 543.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.810.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.812.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
2018Bygget
2017feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018543.000 kr.
2015sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Under Rødtjørnen 28, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	350 m	08-11-2025	2.925.000 kr.	19.371 kr./m²
Under Rødtjørnen 19, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	368 m	15-05-2025	4.925.000 kr.	26.197 kr./m²
Under Rødtjørnen 25, Halgårde 7500 Holstebro	188 m²	533 m	25-08-2024	3.270.000 kr.	17.394 kr./m²
Under Rødtjørnen 38, Halgårde 7500 Holstebro	222 m²	649 m	06-03-2025	3.750.000 kr.	16.892 kr./m²
Under Linden 21, Halgårde 7500 Holstebro	154 m²	407 m	22-11-2024	2.625.000 kr.	17.045 kr./m²
Dufthaverne 4, Halgårde 7500 Holstebro	151 m²	502 m	26-08-2025	2.650.000 kr.	17.550 kr./m²
Fjald 1, Halgårde 7500 Holstebro	150 m²	474 m	01-06-2025	2.850.000 kr.	19.000 kr./m²
Fjald 13, Halgårde 7500 Holstebro	150 m²	504 m	12-03-2024	2.565.000 kr.	17.100 kr./m²
Under Egen 49, Halgårde 7500 Holstebro	167 m²	166 m	04-11-2024	2.845.000 kr.	17.036 kr./m²
Under Kastanien 11, Halgårde 7500 Holstebro	145 m²	276 m	22-03-2024	2.600.000 kr.	17.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu