Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Hasseltoften 7

Villa · 138 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 847 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8361). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.536.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.809.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.942 kr/m².3.444.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHasseltoften gns: 22.339 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8361-snit 26.476 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering3.748.926 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden sep. 2021
262k1,2M2,2M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20212.600.000 kr.I dag · vores estimat3.748.926 kr.Markedet · 1992756.654 kr.Markedet · 1993874.920 kr.Markedet · 1994894.792 kr.Markedet · 1995862.362 kr.Markedet · 1996940.746 kr.Markedet · 19971.067.706 kr.Markedet · 19981.198.254 kr.Markedet · 1999457.470 kr.Markedet · 2000677.166 kr.Markedet · 2001419.106 kr.Markedet · 20021.130.772 kr.Markedet · 20031.396.422 kr.Markedet · 20041.792.482 kr.Markedet · 20051.738.524 kr.Markedet · 20061.547.532 kr.Markedet · 20072.907.798 kr.Markedet · 20081.506.822 kr.Markedet · 20091.983.198 kr.Markedet · 20101.870.728 kr.Markedet · 20112.104.362 kr.Markedet · 20122.146.866 kr.Markedet · 20131.729.692 kr.Markedet · 20142.360.490 kr.Markedet · 20152.479.170 kr.Markedet · 20162.505.666 kr.Markedet · 20172.518.776 kr.Markedet · 20182.613.858 kr.Markedet · 20192.822.376 kr.Markedet · 20202.763.312 kr.Markedet · 20212.874.954 kr.Markedet · 20223.115.212 kr.Markedet · 20233.350.916 kr.Markedet · 20242.864.742 kr.Markedet · 20252.803.056 kr.Markedet · 20263.214.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg
2.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.748.926 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
  • Ombygning
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²182 m14-08-20264.005.000 kr.28.607 kr./m²
Hasseltoften 22
8361 Hasselager		140 m²182 m06-10-20242.500.000 kr.17.857 kr./m²
Hasseltoften 12
8361 Hasselager		154 m²128 m20-05-20264.495.000 kr.29.188 kr./m²
Hasseltoften 51
8361 Hasselager		124 m²305 m04-07-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Hasseltoften 50
8361 Hasselager		123 m²256 m27-05-20263.600.000 kr.29.268 kr./m²
Hasseltoften 52
8361 Hasselager		120 m²256 m16-09-20252.675.000 kr.22.292 kr./m²
Hasseltoften 55
8361 Hasselager		155 m²351 m08-11-20233.470.000 kr.22.387 kr./m²
Hasseltoften 49
8361 Hasselager		157 m²288 m30-03-20253.700.000 kr.23.567 kr./m²
Baunevej 32
8361 Hasselager		133 m²150 m30-03-20243.200.000 kr.24.060 kr./m²
Betulavej 4
8361 Hasselager		135 m²412 m09-06-20253.998.000 kr.29.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden