Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Vindbygårdsvej 3

Villa · 162 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1971. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1971
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
907 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.102.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.904 kr/m².5.785.010 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVindbygårdsvej gns: 35.855 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-14,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1971 (55 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.265.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,89 pct. siden aug. 2021
903k2,4M4,0M5,5M7,0M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20214.645.000 kr.I dag · vores estimat6.265.753 kr.Markedet · 19921.178.874 kr.Markedet · 1993902.826 kr.Markedet · 1994954.342 kr.Markedet · 19951.293.894 kr.Markedet · 19961.351.242 kr.Markedet · 19971.443.744 kr.Markedet · 19981.710.234 kr.Markedet · 19991.977.534 kr.Markedet · 20001.953.072 kr.Markedet · 20012.291.166 kr.Markedet · 20022.418.660 kr.Markedet · 20032.329.722 kr.Markedet · 20042.308.500 kr.Markedet · 20052.810.862 kr.Markedet · 20064.163.238 kr.Markedet · 20074.255.254 kr.Markedet · 20083.471.498 kr.Markedet · 20093.342.546 kr.Markedet · 20103.214.242 kr.Markedet · 20112.933.496 kr.Markedet · 20122.467.260 kr.Markedet · 20133.123.522 kr.Markedet · 20143.055.644 kr.Markedet · 20153.107.322 kr.Markedet · 20163.641.274 kr.Markedet · 20173.383.532 kr.Markedet · 20183.662.820 kr.Markedet · 20194.074.786 kr.Markedet · 20203.928.500 kr.Markedet · 20214.736.718 kr.Markedet · 20225.498.442 kr.Markedet · 20234.914.594 kr.Markedet · 20245.876.064 kr.Markedet · 20255.778.540 kr.Markedet · 20266.658.848 kr.Markedet · 20276.839.964 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
4.645.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg4.645.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1971Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vindbygårdsvej 15
3450 Allerød		152 m²203 m22-01-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²
Lucernevej 12
3450 Allerød		164 m²147 m12-06-20266.995.000 kr.42.652 kr./m²
Østervang 7
3450 Allerød		163 m²248 m06-08-20255.100.000 kr.31.288 kr./m²
Lupinvej 17
3450 Allerød		158 m²268 m23-05-20245.900.000 kr.37.342 kr./m²
Engvej 2
3450 Allerød		155 m²160 m01-05-20266.105.100 kr.39.388 kr./m²
Lupinvej 24
3450 Allerød		167 m²310 m04-04-20255.675.000 kr.33.982 kr./m²
Østervang 15
3450 Allerød		158 m²363 m14-12-20235.200.000 kr.32.911 kr./m²
Blomstermarken 3
3450 Allerød		166 m²424 m01-02-20267.150.000 kr.43.072 kr./m²
Ll Blovstrødvej 47
3450 Allerød		153 m²207 m29-05-20254.900.000 kr.32.026 kr./m²
Hørmarken 2
3450 Allerød		172 m²241 m05-05-20266.325.000 kr.36.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden