Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4760 Vordingborg

Solbakkevej 10

Villa · 164 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 740 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1994. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
740 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.694 kr/m².2.065.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSolbakkevej gns: 12.079 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.835 kr/m²-12,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.960.712 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,81 pct. siden jul. 2026
461k910k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20261.945.000 kr.I dag · vores estimat1.960.712 kr.Markedet · 1992966.288 kr.Markedet · 1993461.168 kr.Markedet · 1994627.464 kr.Markedet · 1995745.380 kr.Markedet · 1996676.664 kr.Markedet · 1997644.356 kr.Markedet · 1998931.192 kr.Markedet · 19991.419.092 kr.Markedet · 20001.302.652 kr.Markedet · 20011.309.048 kr.Markedet · 20021.185.228 kr.Markedet · 20031.247.548 kr.Markedet · 20041.302.324 kr.Markedet · 20051.258.700 kr.Markedet · 20061.648.692 kr.Markedet · 20071.719.868 kr.Markedet · 20081.703.960 kr.Markedet · 20091.645.576 kr.Markedet · 20102.021.956 kr.Markedet · 20111.319.380 kr.Markedet · 20121.054.356 kr.Markedet · 20131.292.156 kr.Markedet · 20141.370.220 kr.Markedet · 20151.413.516 kr.Markedet · 20161.585.716 kr.Markedet · 20171.364.644 kr.Markedet · 20181.537.500 kr.Markedet · 20191.483.052 kr.Markedet · 20201.822.696 kr.Markedet · 20211.720.688 kr.Markedet · 20222.064.268 kr.Markedet · 20232.026.220 kr.Markedet · 20242.189.892 kr.Markedet · 20251.973.740 kr.Markedet · 20261.983.580 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (villa)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
1.945.000 kr.
I dag · vores estimat
1.960.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Solgt, alm. frit salg1.945.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1980sep.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakkevej 14
4760 Vordingborg		145 m²42 m22-01-20261.850.000 kr.12.759 kr./m²
Solbakkevej 35
4760 Vordingborg		148 m²259 m06-08-20251.850.000 kr.12.500 kr./m²
Solbakkevej 49
4760 Vordingborg		129 m²363 m02-07-20251.500.000 kr.11.628 kr./m²
Solbakkevej 30
4760 Vordingborg		106 m²201 m14-03-20241.250.000 kr.11.792 kr./m²
Hammerichsvej 21
4760 Vordingborg		165 m²95 m17-04-20242.475.000 kr.15.000 kr./m²
Hammerichsvej 22
4760 Vordingborg		166 m²134 m20-12-20232.520.000 kr.15.181 kr./m²
Peter Linds Vej 5
4760 Vordingborg		158 m²199 m06-03-20242.745.000 kr.17.373 kr./m²
Hammerichsvej 18
4760 Vordingborg		156 m²108 m18-12-20231.705.000 kr.10.929 kr./m²
D G Monrads Vej 2
4760 Vordingborg		160 m²367 m28-09-20261.369.000 kr.8.556 kr./m²
Wesselsvej 32
4760 Vordingborg		160 m²422 m22-01-20263.395.000 kr.21.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden