Skræntevej 16

Villa · 118 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 1.242 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Gribskov Kommune (3210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1242 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.649 kr/m².2.238.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkræntevej gns: 14.118 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3210-snit 22.635 kr/m²-37,60 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.285.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,64 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (villa)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 2.646.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.285.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg2.646.000 kr.
2017dec.Ejerandel overdraget
2009jun.Ejerandel overdraget
2002jun.Ejerskifte
1984majEjerskifte
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skræntevej 1 3210 Vejby	163 m²	98 m	16-10-2023	2.017.000 kr.	12.374 kr./m²
Skærbakken 23 3210 Vejby	125 m²	229 m	23-11-2025	2.375.000 kr.	19.000 kr./m²
Skærbakken 2 3210 Vejby	108 m²	136 m	21-10-2024	1.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Skærbakken 8 3210 Vejby	108 m²	169 m	06-02-2025	2.600.000 kr.	24.074 kr./m²
Rughaven 2 3210 Vejby	116 m²	1,1 km	21-08-2024	2.650.000 kr.	22.845 kr./m²
Vesterled 7 3210 Vejby	123 m²	1,1 km	16-03-2026	2.650.000 kr.	21.545 kr./m²
Vesterled 9 3210 Vejby	125 m²	1,1 km	14-11-2023	1.995.000 kr.	15.960 kr./m²
P.C. Skovgaards Vej 4 3210 Vejby	123 m²	1,4 km	09-07-2024	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²
Lillevang 13 3210 Vejby	109 m²	1,2 km	20-08-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Saxenkolvej 2 3210 Vejby	119 m²	1,9 km	18-06-2026	2.595.000 kr.	21.807 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu