Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7160 Tørring

Solfang 21

Villa · 146 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.020 m², 6 værelser, opført i 1966. Beliggende i Hedensted Kommune (7160). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1020 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
438.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7160 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.098 kr/m².1.597.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSolfang gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7160-snit 11.070 kr/m²+12,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.648.564 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,79 pct. siden okt. 2021
109k672k1,2M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20211.280.000 kr.I dag · vores estimat1.648.564 kr.Markedet · 1992627.216 kr.Markedet · 1993541.952 kr.Markedet · 1994108.916 kr.Markedet · 1995597.578 kr.Markedet · 1996635.100 kr.Markedet · 1997640.356 kr.Markedet · 1998407.778 kr.Markedet · 1999500.488 kr.Markedet · 2000858.772 kr.Markedet · 2001262.654 kr.Markedet · 2002673.352 kr.Markedet · 20031.313.854 kr.Markedet · 2004494.210 kr.Markedet · 2005903.886 kr.Markedet · 20061.222.020 kr.Markedet · 20071.218.808 kr.Markedet · 20081.244.504 kr.Markedet · 20091.172.088 kr.Markedet · 20101.563.076 kr.Markedet · 20111.714.916 kr.Markedet · 20121.416.200 kr.Markedet · 20131.002.874 kr.Markedet · 20141.325.388 kr.Markedet · 20151.267.280 kr.Markedet · 20161.136.464 kr.Markedet · 20171.424.668 kr.Markedet · 20181.139.676 kr.Markedet · 2019754.528 kr.Markedet · 20201.314.584 kr.Markedet · 20211.688.052 kr.Markedet · 20221.737.546 kr.Markedet · 20231.524.094 kr.Markedet · 20241.327.286 kr.Markedet · 20251.603.372 kr.Markedet · 20261.634.324 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7160 (villa)

Markedsudvikling i 7160 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.648.564 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vongevej 22
7160 Tørring		144 m²72 m05-05-20251.800.000 kr.12.500 kr./m²
Stougårds Alle 5
7160 Tørring		140 m²389 m14-01-20261.275.000 kr.9.107 kr./m²
Svinget 31
7160 Tørring		134 m²76 m17-03-20241.175.000 kr.8.769 kr./m²
Stougårds Alle 11
7160 Tørring		155 m²334 m10-08-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Sønderbrogade 33
7160 Tørring		138 m²683 m02-12-20251.420.000 kr.10.290 kr./m²
Skolevænget 9
7160 Tørring		145 m²1,1 km11-05-20241.090.000 kr.7.517 kr./m²
Aalevej 33
7160 Tørring		145 m²1,2 km06-01-20251.545.000 kr.10.655 kr./m²
Viggo Pejsens Vej 5
7160 Tørring		141 m²1,1 km22-02-20261.660.000 kr.11.773 kr./m²
Spurvevej 44
7160 Tørring		147 m²1,3 km07-11-20232.135.000 kr.14.524 kr./m²
Rådyrvej 16
7160 Tørring		144 m²1,3 km24-03-20241.725.000 kr.11.979 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7160

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden