Udlodden 6B

Villa · 138 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1980, renoveret i 2000. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.585.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.067.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.806 kr/m².2.197.500 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.228.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,89 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (villa)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 2.505.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.228.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte
2021sep.Ejerskifte2.505.000 kr.
2000Ombygning
1987dec.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udlodden 7A 3390 Hundested	111 m²	26 m	18-10-2025	2.695.000 kr.	24.279 kr./m²
Gl Kikhavnvej 36 3390 Hundested	138 m²	207 m	05-03-2026	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Duevej 7 3390 Hundested	138 m²	261 m	01-03-2026	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Spodsbjergvej 18 3390 Hundested	137 m²	270 m	27-07-2025	2.580.000 kr.	18.832 kr./m²
Umanakvej 6 3390 Hundested	136 m²	296 m	23-11-2025	1.795.000 kr.	13.199 kr./m²
Narssakvej 7 3390 Hundested	133 m²	208 m	24-08-2024	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Sandlodden 1 3390 Hundested	129 m²	115 m	15-07-2025	2.450.000 kr.	18.992 kr./m²
Fuglevænget 5 3390 Hundested	134 m²	453 m	15-03-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²
Solsortvej 12 3390 Hundested	132 m²	426 m	03-08-2026	1.710.000 kr.	12.955 kr./m²
Spættevej 4 3390 Hundested	130 m²	315 m	29-10-2025	2.400.000 kr.	18.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu