Elmevej 9

Villa · 125 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 964 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4863). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 964 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 248.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4863 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.841 kr/m².848.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElmevej gns: 5.512 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4863-snit 8.644 kr/m²-36,20 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.236.040 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,48 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4863 (villa)

Markedsudvikling i 4863 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2026 · Alm. Salg: 795.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.040 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg795.000 kr.
1971jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmevej 5 4863 Eskilstrup	127 m²	42 m	15-07-2026	700.000 kr.	5.512 kr./m²
Eskilstrup Birkevej 2 4863 Eskilstrup	125 m²	164 m	15-05-2026	1.100.000 kr.	8.800 kr./m²
Bøgevej 4 4863 Eskilstrup	130 m²	110 m	06-02-2025	750.000 kr.	5.769 kr./m²
Bøgevej 5 4863 Eskilstrup	116 m²	58 m	02-10-2026	960.000 kr.	8.276 kr./m²
Tårngade 20 4863 Eskilstrup	119 m²	637 m	18-08-2026	625.000 kr.	5.252 kr./m²
Østergade 39 4863 Eskilstrup	124 m²	1,0 km	23-04-2025	775.000 kr.	6.250 kr./m²
Kirkevænget 8 4863 Eskilstrup	134 m²	561 m	28-11-2024	845.000 kr.	6.306 kr./m²
Rosenlundvej 2 4863 Eskilstrup	128 m²	1,1 km	24-11-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Højagervej 6, Ønslev 4863 Eskilstrup	126 m²	1,3 km	01-09-2025	1.135.000 kr.	9.008 kr./m²
Kirkevænget 1 4863 Eskilstrup	112 m²	542 m	11-04-2024	695.000 kr.	6.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4863

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu