Elledevej 21

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.207 m², 5 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 1207 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 940.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.341 kr/m².1.840.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetElledevej gns: 11.765 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.825 kr/m²-20,60 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.544.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,97 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2025 · Alm. Salg: 1.471.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.544.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg1.471.000 kr.
2005nov.Ejerandel overdraget
2004feb.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elledevej 17 4400 Kalundborg	105 m²	47 m	03-05-2024	1.395.000 kr.	13.286 kr./m²
Elledevej 18 4400 Kalundborg	163 m²	35 m	07-07-2025	2.275.000 kr.	13.957 kr./m²
Elledevej 9 4400 Kalundborg	65 m²	191 m	11-06-2024	1.345.000 kr.	20.692 kr./m²
Elledevej 7 4400 Kalundborg	191 m²	207 m	01-12-2025	2.595.000 kr.	13.586 kr./m²
Elledevej 49 4400 Kalundborg	221 m²	428 m	12-05-2025	2.600.000 kr.	11.765 kr./m²
Elledevej 65 4400 Kalundborg	214 m²	879 m	12-06-2025	1.650.000 kr.	7.710 kr./m²
Dyssevænget 35 4400 Kalundborg	125 m²	299 m	06-07-2024	1.750.000 kr.	14.000 kr./m²
Dyssevænget 17 4400 Kalundborg	125 m²	348 m	30-01-2025	1.845.000 kr.	14.760 kr./m²
Gl Nyrupvej 16 4400 Kalundborg	127 m²	407 m	18-02-2026	1.300.000 kr.	10.236 kr./m²
Gl Nyrupvej 9 4400 Kalundborg	123 m²	335 m	24-10-2023	1.650.000 kr.	13.415 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu