Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8832 Skals

Fjordvej 22A

Villa · 199 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.123 m², 8 værelser, opført i 1971, renoveret i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8832). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
199 m²
Samlet bygningsareal
199 m²
Bebygget areal
199 m²
Grundareal
1123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
195.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.808 kr/m².1.803.450 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering1.820.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden sep. 2021
159k874k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.675.000 kr.I dag · vores estimat1.820.232 kr.Markedet · 1992829.233 kr.Markedet · 1993856.297 kr.Markedet · 1994665.257 kr.Markedet · 1995360.986 kr.Markedet · 1996903.460 kr.Markedet · 1997799.383 kr.Markedet · 1998710.032 kr.Markedet · 1999159.200 kr.Markedet · 20001.161.961 kr.Markedet · 2001837.989 kr.Markedet · 2002656.501 kr.Markedet · 2003686.948 kr.Markedet · 2004964.155 kr.Markedet · 20051.021.865 kr.Markedet · 20061.282.356 kr.Markedet · 20071.450.113 kr.Markedet · 20081.497.077 kr.Markedet · 20091.645.929 kr.Markedet · 20101.025.845 kr.Markedet · 20111.420.064 kr.Markedet · 20121.350.414 kr.Markedet · 20131.676.177 kr.Markedet · 20141.443.546 kr.Markedet · 20151.809.109 kr.Markedet · 20161.139.275 kr.Markedet · 2017870.625 kr.Markedet · 20181.708.614 kr.Markedet · 20191.600.955 kr.Markedet · 20202.168.901 kr.Markedet · 2021808.338 kr.Markedet · 20221.587.821 kr.Markedet · 20231.520.360 kr.Markedet · 20242.647.695 kr.Markedet · 20252.152.583 kr.Markedet · 20262.487.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (villa)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2003Ombygning
  • 1992majEjerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordvej 34
8832 Skals		105 m²129 m04-05-2026970.000 kr.9.238 kr./m²
Åbrinken 3
8832 Skals		205 m²459 m23-10-20251.275.000 kr.6.220 kr./m²
Vesterled 39
8832 Skals		200 m²677 m09-06-20242.150.000 kr.10.750 kr./m²
Ådalsvej 5
8832 Skals		215 m²188 m23-05-20241.750.000 kr.8.140 kr./m²
Vestervænget 14
8832 Skals		207 m²786 m09-07-20251.675.000 kr.8.092 kr./m²
Nordentoften 53
8832 Skals		189 m²774 m30-09-20242.200.000 kr.11.640 kr./m²
Nørreballe 58
8832 Skals		190 m²1,1 km03-02-20262.762.000 kr.14.537 kr./m²
Fjordvænget 34
8832 Skals		170 m²317 m31-01-20261.425.000 kr.8.382 kr./m²
Nordentoften 163
8832 Skals		185 m²971 m14-04-20252.415.000 kr.13.054 kr./m²
Trangbækvej 11
8832 Skals		176 m²666 m13-11-20241.412.500 kr.8.026 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden