Kildevej 16, Ørslev

Villa · 162 m² · bygget 1750

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 950 m², 6 værelser, opført i 1750, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4230). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1750
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.175.000 kr.
Offentlig grundværdi: 282.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².2.498.000 kr.
2Alders-risiko (276 år)Huset er 276 år gammelt (opført 1750). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.988.268 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,87 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4230 (villa)

Markedsudvikling i 4230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.988.268 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2013majEjerskifte
1999sep.Ejerskifte
1977Ombygning
1750Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkemosevej 137, Lundby 4230 Skælskør	178 m²	2,4 km	23-02-2025	2.405.000 kr.	13.511 kr./m²
Krogen 22, Tjæreby 4230 Skælskør	155 m²	3,2 km	12-09-2024	2.300.000 kr.	14.839 kr./m²
Glænø Skovvej 50, Glænø 4230 Skælskør	150 m²	4,0 km	07-05-2026	7.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Bøgelundevej 153, Bøgelunde 4230 Skælskør	97 m²	1,7 km	09-10-2025	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Spydagervej 3, Tystofte 4230 Skælskør	164 m²	4,9 km	23-04-2024	2.395.000 kr.	14.604 kr./m²
Ærtebjergvej 23, Tjæreby 4230 Skælskør	110 m²	3,0 km	12-03-2025	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Bybjergvej 55, Tystofte 4230 Skælskør	143 m²	4,7 km	13-07-2025	1.945.000 kr.	13.601 kr./m²
Kirkevej 5, Tjæreby 4230 Skælskør	211 m²	3,2 km	27-05-2025	2.200.000 kr.	10.427 kr./m²
Skolevangen 14 4230 Skælskør	151 m²	5,1 km	21-09-2025	1.745.000 kr.	11.556 kr./m²
Spydagervej 35, Tjæreby 4230 Skælskør	198 m²	4,0 km	14-09-2026	2.145.000 kr.	10.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu