Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4700 Næstved

Flinten 15, Mogenstrup

Villa · 216 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 1.024 m², 8 værelser, opført i 1972, renoveret i 1976. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
1024 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.176.000 kr.
Offentlig grundværdi
668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i MogenstrupMedian pris/m² for villa i Mogenstrup (4700, sidste 24 mdr.): 16.558 kr/m² × 216 m².3.576.528 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.057.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,31 pct. siden jan. 2019
794k1,6M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202424. jan. 20191.580.000 kr.31. aug. 20212.195.000 kr.I dag · vores estimat3.057.782 kr.Markedet · 1992872.856 kr.Markedet · 1993794.016 kr.Markedet · 19941.086.912 kr.Markedet · 19951.201.176 kr.Markedet · 19961.156.248 kr.Markedet · 19971.246.320 kr.Markedet · 19981.433.808 kr.Markedet · 19991.543.320 kr.Markedet · 20001.663.632 kr.Markedet · 20011.737.720 kr.Markedet · 20021.728.864 kr.Markedet · 20031.880.064 kr.Markedet · 20041.974.240 kr.Markedet · 20052.196.072 kr.Markedet · 20062.876.904 kr.Markedet · 20072.944.512 kr.Markedet · 20083.154.032 kr.Markedet · 20092.404.512 kr.Markedet · 20102.493.936 kr.Markedet · 20112.431.512 kr.Markedet · 20121.782.000 kr.Markedet · 20132.141.640 kr.Markedet · 20141.862.136 kr.Markedet · 20152.045.304 kr.Markedet · 20162.194.992 kr.Markedet · 20172.243.808 kr.Markedet · 20182.557.872 kr.Markedet · 20192.553.768 kr.Markedet · 20202.676.024 kr.Markedet · 20212.925.504 kr.Markedet · 20223.253.392 kr.Markedet · 20233.122.712 kr.Markedet · 20243.149.280 kr.Markedet · 20253.396.168 kr.Markedet · 20263.931.848 kr.Markedet · 20272.732.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jan. 2019 · Alm. Salg
1.580.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.195.000 kr.
I dag · vores estimat
3.057.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.195.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte1.580.000 kr.
  • 2004majEjerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Flinten 14, Mogenstrup
4700 Næstved		148 m²95 m28-04-20251.600.000 kr.10.811 kr./m²
Parkvænget 6, Mogenstrup
4700 Næstved		215 m²255 m06-02-20242.175.000 kr.10.116 kr./m²
Stejlehøjen 4, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²558 m03-03-20253.475.000 kr.16.392 kr./m²
Svalehøjen 11, Pederstrup
4700 Næstved		212 m²753 m15-03-20252.850.000 kr.13.443 kr./m²
Ådalen 6, Pederstrup
4700 Næstved		200 m²472 m06-03-20242.410.000 kr.12.050 kr./m²
Stejlehøjen 78, Pederstrup
4700 Næstved		201 m²552 m29-05-20252.850.000 kr.14.179 kr./m²
Ageren 37, Mogenstrup
4700 Næstved		247 m²161 m21-04-20252.340.000 kr.9.474 kr./m²
Kilden 9, Mogenstrup
4700 Næstved		248 m²203 m05-08-20242.800.000 kr.11.290 kr./m²
Brinken 34, Mogenstrup
4700 Næstved		231 m²839 m29-06-20254.315.000 kr.18.680 kr./m²
Åvænget 29, Mogenstrup
4700 Næstved		181 m²259 m15-05-20252.295.000 kr.12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden