Krogsbækalle 13

Villa · 188 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 898 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 898 m²
Indbygget garage: 59 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.200.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.646 kr/m².3.988.562 kr.
2Vores vurdering5.130.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-37,59 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2021 · Alm. Salg: 8.220.000 kr.
7. jul. 2022 · Alm. Salg: 8.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.130.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Ejerskifte8.220.000 kr.
2021jun.Solgt, alm. frit salg8.220.000 kr.
2006Bygget
2005jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højmarksvej 10 8700 Horsens	190 m²	381 m	02-06-2026	2.885.000 kr.	15.184 kr./m²
Højmarksvej 45 8700 Horsens	190 m²	568 m	08-06-2026	6.995.000 kr.	36.816 kr./m²
Byvangen 211 8700 Horsens	187 m²	784 m	19-04-2025	5.350.000 kr.	28.610 kr./m²
Nørresundsvej 14 8700 Horsens	170 m²	77 m	11-03-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²
Stensballe Strandvej 43B 8700 Horsens	188 m²	866 m	15-05-2025	3.750.000 kr.	19.947 kr./m²
Agerbakken 74 8700 Horsens	190 m²	826 m	20-08-2024	2.950.625 kr.	15.530 kr./m²
Sundgårdsvej 6 8700 Horsens	178 m²	508 m	24-09-2025	3.265.000 kr.	18.343 kr./m²
Byvangen 247 8700 Horsens	188 m²	947 m	23-09-2024	4.195.000 kr.	22.314 kr./m²
Hessellund 7 8700 Horsens	174 m²	403 m	04-10-2025	4.995.000 kr.	28.707 kr./m²
Stensballe Strandvej 47A 8700 Horsens	186 m²	926 m	07-01-2026	2.650.000 kr.	14.247 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu