Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Jupitervej 31

Villa · 173 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.071 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2024
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1071 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
437.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.428 kr/m².4.522.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetJupitervej gns: 28.088 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3100-snit 39.775 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: BBR renovering 2024 (2 år siden) · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.802.954 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,65 pct. siden dec. 2020
675k3,0M5,3M7,6M9,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20201.600.000 kr.31. aug. 20212.750.000 kr.I dag · vores estimat4.802.954 kr.Markedet · 1992794.243 kr.Markedet · 1993864.481 kr.Markedet · 1994808.083 kr.Markedet · 19951.415.486 kr.Markedet · 19961.161.176 kr.Markedet · 19971.589.005 kr.Markedet · 19981.065.334 kr.Markedet · 19992.347.437 kr.Markedet · 20001.467.386 kr.Markedet · 20011.969.951 kr.Markedet · 20022.748.105 kr.Markedet · 20031.744.532 kr.Markedet · 20042.672.158 kr.Markedet · 20052.576.662 kr.Markedet · 20062.803.638 kr.Markedet · 20073.439.586 kr.Markedet · 20084.940.534 kr.Markedet · 20093.432.666 kr.Markedet · 20102.471.478 kr.Markedet · 20112.656.761 kr.Markedet · 20121.953.689 kr.Markedet · 20131.712.873 kr.Markedet · 20142.327.715 kr.Markedet · 20152.340.863 kr.Markedet · 20164.742.449 kr.Markedet · 20173.192.196 kr.Markedet · 20183.724.517 kr.Markedet · 20194.745.390 kr.Markedet · 20204.109.961 kr.Markedet · 20214.817.704 kr.Markedet · 20225.510.569 kr.Markedet · 20233.822.089 kr.Markedet · 20244.740.373 kr.Markedet · 20255.943.588 kr.Markedet · 20265.841.691 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.802.954 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024Ombygning
  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.750.000 kr.
  • 2020dec.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1979feb.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Jupitervej 51
3100 Hornbæk		160 m²149 m15-10-20253.700.000 kr.23.125 kr./m²
Jupitervej 57
3100 Hornbæk		146 m²185 m29-06-20253.785.000 kr.25.925 kr./m²
Jupitervej 30
3100 Hornbæk		144 m²168 m27-12-20253.975.000 kr.27.604 kr./m²
Vegavej 1
3100 Hornbæk		170 m²177 m25-07-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Stjernevej 25, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²422 m13-11-20243.600.000 kr.21.053 kr./m²
Solvej 9A, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²543 m21-05-20255.925.000 kr.34.649 kr./m²
Solvej 4B, Stenstrup
3100 Hornbæk		171 m²596 m14-06-20245.995.000 kr.35.058 kr./m²
Månevej 13B, Stenstrup
3100 Hornbæk		182 m²466 m09-08-20263.895.000 kr.21.401 kr./m²
Nordstjernevej 10
3100 Hornbæk		171 m²828 m04-09-20245.650.000 kr.33.041 kr./m²
Månevej 19, Stenstrup
3100 Hornbæk		160 m²381 m24-03-20243.400.000 kr.21.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden